Những sai lầm trong thiết kế khách sạn cần tránh trước khi đưa vào thi công.
Trong thiết kế khách sạn,nhiều chủ đầu tư thường có quyết định sai lầm khi đưa ra ý tưởng cho bên kiến trúc khiến việc kinh doanh sau khi hoàn thiện gặp nhiều khó khăn.Điều này cũng xuất phát từ sự thiếu kinh nghiệm hoặc thiếu chuyên môn kiến trúc.Aci Home xin đưa ra một số sai lầm thường gặp trong kiến trúc hotel để giúp các chủ đầu tư tránh khi bắt đầu dự án của mình.
Thiết kế nhiều loại phòng khách sạn
Đây là một lỗi khá là phổ biến trong kiến trúc khách sạn khi chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm kinh doanh và cân bằng lượng khách du lịch.Trước hết chúng ta hãy tìm hiểu trong bài viết các loại buồng phòng trong thiết kế khách sạn để biết tính chất dịch vụ của nó.Nhiều chủ đầu tư nghĩ rằng việc xây dựng nhiều loại phòng khác nhau sẽ giúp du khách có thêm nhiều sự lựa chọn,tuy nhiên khi vào mùa du lịch thì lữ khách lại đắn đo khi không thể quyết định lựa chọn buồng phòng quá rộng,quá hẹp,quá đắt hoặc quá rẻ,…khiến cho khách sạn không đạt hiệu suất kinh doanh như mong muốn.
Trước khi đưa ra ý tưởng về phòng ốc với đơn vị thiết kế,chủ đầu tư có thể đi thăm dò bằng cách đặt phòng tại nhiều khách sạn cùng khu vực sẽ kinh doanh để biết và cân đối khách cho các loại phòng,loại nào xây ít loại nào xây nhiều,bỏ qua loại nào.Quý chủ đầu tư lưu ý,trong tiêu chuẩn xếp hạng sao khách sạn của Tổng cục Du Lịch cập nhập mới nhất không có tiêu chí phải có các loại buồng phòng nào mà chỉ căn cứ vào số lượng buồng phòng tối thiểu.
Thiết kế buồng phòng không khoa học
Đây là một trong những lỗi nhất thiết phải tránh khi thiết kế và xây dựng khách sạn.Buồng phòng là nơi tập chung những dịch vụ quan trọng nhất của khách sạn,nguồn tạo ra doanh thu chủ yếu cũng từ đây mà ra vì vậy việc thiết kế một không gian lưu trú tốt cực kỳ quan trọng.
-Biểu hiện của lỗi thiết kế buồng phòng là việc tiết kiệm chi phí khi kiến trúc khiến phòng quá nhỏ,thiếu cửa sổ,thiếu ánh sáng.Hậu quả là không gian bí bách,ẩm thấp khiến khách cảm thấy ngột ngạt khi đặt phòng tại đây.
-Việc thiết kế ổ cắm xa giường hoặc không có ẩm cắm cạnh giường cũng là một bất tiền cần phải tránh khi thói quen xạc điện thoại và làm việc bằng laptop của đại đai số lữ khách.
-Việc thiết kế nhà tắm kết hợp vệ sinh quá nhỏ hoặc quá lớn cũng khiến cho chủ đầu tư đối diện với nhiều phiền phức.Ví dụ nhà vệ sinh to khiến chi phí xây dựng tăng,công tác vệ sinh hàng ngày cũng mất thêm nhiều thời gian cỏ rửa;Nhà vệ sinh quá nhỏ khiến khách du lịch cảm thấy bất tiện khi sử dụng.
Quý chủ đầu tư có thể tham khảo bài viết:Thiết kế nội thất phòng ngủ khách sạn cần lưu ý những gì? để đưa ra phương án thực hiện kiến trúc buồng phòng tốt nhất.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa tốt
Sẽ là một thảm họa nếu ngày nào đó có sự cố cháy nổ tại khách sạn của bạn.Phải mất nhiều năm sau đó nữa,khách sạn của bạn mới lại xây dựng được chỗ đứng sau sự cố cháy nổ nào đó.Bởi vậy mà việc có một hệ thống phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp là điều tiên quyết khi thực hiện thiết kế khách sạn.Thực tế các cơ quan chức năng đã quy định rất rõ các biện pháp cũng như điều kiện phòng cháy cho khách sạn.Chủ đầu tư có thể tham khảo tại đường link: đảm bảo phòng cháy chữa cháy đối với các thiết kế khách sạn để có phương án tốt nhất.Việc chống chế các đoàn kiểm tra phòng cháy chữa cháy không giúp khách sạn của bạn tốt hơn mà còn ảnh hường rất tệ khi gặp sự cố.
Thiếu khu vực đậu xe
Bất kể bạn kinh doanh một khách sạn to hay nhỏ nhất định phải có một không gian đậu xe cho khách đặt phòng.Điều này vô cùng quan trọng bởi nhiều du khách có thể sẽ quyết định đặt phòng tại khách sạn có chỗ đậu xe tiện dụng.Trước khi quyết định dự án khách sạn,chủ đầu tư cần chú ý đến diện tích xây dựng,có thể xây được hầm xe hoặc thuê một địa điểm gửi xe gần đó không.
Kết luận
Trên đây là các vấn đề quan trọng trong việc thực hiện thiết kế khách sạn,ngoài ra thì rất nhiều các vấn đề khác cũng khiến ảnh hưởng tới việc kinh doanh của chủ đầu tư tuy nhiên không đáng kể.Aci Home hy vọng bài viết này giúp chủ đầu tư có một định hướng tốt trước khi quyết định dự án khách sạn của mình.Nếu có băn khoăn nào đó,xin đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi : 0916 88 00 55 – 0968 88 00 55.
Liên hệ thiết kế khách sạn
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
>>> Những kinh nghiệm về thiết kế, xây dựng và vận hành khách sạn mà bạn đang quan tâm:
- Làm thế nào để tiết kiệm chi phí thiết kế và xây dựng khách sạn
- Hãy tự tin vào mặt bằng nhỏ hẹp khi xây dựng khách sạn
- Những sai lầm trong thiết kế khách sạn cần phải tránh gấp
- Thiết kế nội thất phòng ngủ khách sạn cần lưu ý những gì?
- Thiết kế nội thất nhà hàng ăn tại khách sạn với những nguyên tắc thành công
- Bảy loài cây cảnh được khuyên dùng trong khách sạn
- Giải pháp thiết kế khách sạn mặt tiền 8-10-12-15m có sức hút với du khách
- Thiết kế khách sạn với những dịch vụ phổ biến mang lợi nhuận cao
- Quy trình xây dựng khách sạn được thực hiện như thế nào?
- Tại sao phải cải tạo khách sạn khi vẫn còn hoạt động được?
- Vì sao thiết kế khách sạn kiểu Pháp được lựa chọn xây dựng nhiều?
- Thiết kế khách sạn là yếu tố then chốt để thu hút khách du lịch
- Ý nghĩa của việc phân hạng sao khách sạn trong thời đại cạnh tranh
- Tầm quan trọng của tạo hình kiến trúc trong các công trình khách sạn
- Nội thất bên trong các thiết kế khách sạn 4 sao
- Những thiết kế khách sạn có diện tích rộng được thực hiện ra sao?
- Hiệu quả kinh doanh của khách sạn đến từ những không gian nhỏ nhất
- Sàn sàn mức giá xây dựng nhà nghỉ - khách sạn mini theo m2
- Vẫn là bài toán về chi phí trong thiết kế và xây dựng khách sạn
- Làm thương hiệu khách sạn như thế nào để thành công ?
- Ngoài phục vụ lưu trú khách sạn còn kinh doanh được gì?
- Điều gì thuyết phục du khách dừng chân tại Hotel của bạn?
