Như ở bài trước kts Good Hope có gửi đến các bạn, nội dung 1 bộ hồ sơ xin cấp phép bao gồm 1 số tài liệu, trong đó có giấy tờ chứng thự quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước công nhận.
Nếu bạn không chứng thực việc sử dụng đất là của mình, cũng như khi mua đất bạn không có giấy tờ sang tên chuyển nhượng thì sẽ không được cấp giấy phép xây dựng.
Tại điều 10 luật xây dựng năm 2003 có quy định hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng là hành vi vi phạm pháp luật cấm.
Căn cứ tại điểm a khoảng 1 điều 11 nghị định 23/2009/NĐ-CP về xử phạt hành chính các công trình xây dựng vi phạm:
- Phạt tiền đối với tất cả các chủ đầu tư, tổ chức thi công công trình xây dựng sai nội dung giấy phép được cơ quan thẩm quyền cấp.
- Phạt từ 10.000.000 – 15.000.000 đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ.
Như vậy nếu bạn không có giấy tờ sang tên chuyển nhượng, cũng như không chứng thực được quyền sử dụng đất mà tiến hành xây dựng sẽ bị phạt tiền từ 10.000.000 – 15.000.000 đồng.
Liên hệ thiết kế với ACI Home.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
>>> Tìm hiểu thêm các thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà, biệt thự:
- Hồ sơ thiết kế nhà-biệt thự bao gồm đầy đủ những gì?
- Những quy định về cấp giấy phép xây dựng nhà
- Nhà không có cấp phép xây dựng sẽ như thế nào?
- Cấp phép xây dựng và những trường hợp bị thu hồi
- Cấp phép xây dựng đối với đất không có giấy tờ
- Đất nông nghiệp sang đất ở và thủ tục để chuyển đổi
- Xây nhà khi đất chưa được sang tên?
- Cấp phép xây dựng cho công trình trong vùng quy hoạch
- Xây dựng trên đất nông nghiệp không có giấy phép sẽ bị phạt
- Cấp phép xây dựng tạm và những điều kiện cần chú ý
- Xây dựng nhà không đúng với giấy phép
- Cấp phép xây dựng đối với hạng mục nhà ở nông thôn
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng và những thủ tục cần thiết
- Công trình xây dựng không cần xin giấy phép
- Xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch treo
- Quy định chung về bảng giá xin cấp phép xây dựng
- Xin cấp phép sửa chữa cải tạo và những thủ tục cần thiết
- Xin cấp phép xây dựng và những thủ tục gia chủ cần biết
- Vì sao gia chủ cần phải xin giấy phép xây dựng
