Công trình xây dựng không cần xin giấy phép

Bạn là một chủ đầu tư, bạn đang muốn xây dựng nhà ở nhưng lại băn khoăn không biết công trình nhà ở của mình có thuộc diện miễn giảm, không cần xin giấy phép xây dựng hay không?

Trong bài viết này, kts Good Hope sẽ gửi đến các bạn một số diện công trình không cần phải xin giấy phép xây dựng, để bạn có thể thấy và nhận định được mình thuộc diện nào trong quá trình xây dựng công trình nhà ở.

Công trình xây dựng không cần giấy phép
Công trình xây dựng không cần giấy phép

Theo bộ xây dựng, có 10 loại công trình xây dựng mà không cần phải xin cấp phép xây dựng:

I.Có 6 loại công trình của nhà nước hoặc các đơn vị bao gồm:

    1.  Các công trình bí mật của nhà nước đã được xác định bằng văn bản của cấp có thẩm quyền
    2. Các công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp được xác nhận bằng lệnh của các cấp có thẩm quyền.
    3. Công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính
    4. Công trình đã có thiết kế cơ sở được cơ quan thẩm quyền nhà nước thẩm định thiết kế
    5. Công trình được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước đã có bản vẽ thi công
    6. Công trình hạ tầng kỹ thuật có mức đầu tư dưới 5 tỉ ở vùng sâu vừng xa

II.Có 4 loại công trình liên quan trực tiếp đến đời sống nhân dân cũng không cân xin cấp phép:

    1. Công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu vùng xa.
    2. Công trình cải tạo sử chữa mà không làm thay đổi kiến trúc và kết cấu công trình
    3. Công trình nhà ở theo tuyến không đi qua đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
    4. Công trình thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp và khu nhà ở có quy hoạch

Cùng theo thông tư này, việc xin cấp phép xây dựng tạm thời chỉ áp dụng với những cùng đã có quy hoạch được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện.

– Trong nội dung giấy phép cần phải ghi rõ hiệu lực của giấy phép xây dựng

– Hết thời hạn của giấy phép nếu nhà nước giải phóng mặt bằng đê xây dựng thì chủ đầu tư cần tự tiến hành phá dỡ công trình.

 

ACI HOME

Công ty Cổ phần thiết kế & đầu tư xây dựng Good Hope

Trả lời