Cấp phép xây dựng cho công trình trong vùng quy hoạch

Bạn đang lo lắng về vấn đề xây dựng nhà ở trên vùng đất có quy hoạch nhưng chưa được sử dụng?hay xây dựng trên đất có quy hoạch sẽ như thế nào?

Trong bài viết này, kts Good Hope se gửi đến các bạn loạt thông tin xoay quanh vấn đề xây dựng nhà ở trong vùng đất quy hoạch của nhà nước.

Căn cứ theo khoản 3 điều 62 Luật xây dựng thì khi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ trong vùng có quy hoạch sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch.

Cap-phep-xay-dung-cho-cong-trinh-vung-quy-hoach
Cấp phép xây dựng cho công trình trong vùng quy hoạch

Trong nội dung xin giấy phép xây dựng phải nêu rõ thời hạn được phép tồn tại của công trình, hết thời hạn quy định nếu nhà nước chưa giải phóng mặt bằng thì công trình được phép tồn tại cho đến khi nhà nước có quyết định giải phóng mặt bằng.

Việc bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ được áp dụng theo chế độ hiện hành, riêng phần xây dựng theo giấy phép xây dựng tạm thì sẽ không được bồi thường.

Tùy theo tính chất và quy mỗ công trình mà gia chủ cần có hồ sơ xin cấp phép hợp lý, chủ yếu phải bao gồm những tài liệu sau đây:

  1. Đơn xin cấp phép xây dựng
  2. Bản vẽ thiết kế công trình
  3. Giấy tờ sử dụng đất theo quy định của nhà nước về đất đai
  4. Cam kết của chủ công trình sẽ phá dỡ khi nhà nước thực hiện quy hoạch

 

ACI HOME

Công ty CP Kiến trúc & Đầu tư xây dựng  Good Hope

Trả lời