Bạn là một chủ đầu tư, bạn đang muốn xây dựng nhà ở nhưng lại băn khoăn không biết công trình nhà ở của mình có thuộc diện miễn giảm, không cần xin giấy phép xây dựng hay không?
Trong bài viết này, kts Good Hope sẽ gửi đến các bạn một số diện công trình không cần phải xin giấy phép xây dựng, để bạn có thể thấy và nhận định được mình thuộc diện nào trong quá trình xây dựng công trình nhà ở.
Theo bộ xây dựng, có 10 loại công trình xây dựng mà không cần phải xin cấp phép xây dựng:
I.Có 6 loại công trình của nhà nước hoặc các đơn vị bao gồm:
- Các công trình bí mật của nhà nước đã được xác định bằng văn bản của cấp có thẩm quyền
- Các công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp được xác nhận bằng lệnh của các cấp có thẩm quyền.
- Công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính
- Công trình đã có thiết kế cơ sở được cơ quan thẩm quyền nhà nước thẩm định thiết kế
- Công trình được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước đã có bản vẽ thi công
- Công trình hạ tầng kỹ thuật có mức đầu tư dưới 5 tỉ ở vùng sâu vừng xa
II.Có 4 loại công trình liên quan trực tiếp đến đời sống nhân dân cũng không cân xin cấp phép:
- Công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu vùng xa.
- Công trình cải tạo sử chữa mà không làm thay đổi kiến trúc và kết cấu công trình
- Công trình nhà ở theo tuyến không đi qua đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
- Công trình thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp và khu nhà ở có quy hoạch
Cùng theo thông tư này, việc xin cấp phép xây dựng tạm thời chỉ áp dụng với những cùng đã có quy hoạch được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện.
– Trong nội dung giấy phép cần phải ghi rõ hiệu lực của giấy phép xây dựng
– Hết thời hạn của giấy phép nếu nhà nước giải phóng mặt bằng đê xây dựng thì chủ đầu tư cần tự tiến hành phá dỡ công trình.
Liên hệ thiết kế với ACI Home.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
>>> Tìm hiểu thêm các thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà, biệt thự:
- Hồ sơ thiết kế nhà-biệt thự bao gồm đầy đủ những gì?
- Những quy định về cấp giấy phép xây dựng nhà
- Nhà không có cấp phép xây dựng sẽ như thế nào?
- Cấp phép xây dựng và những trường hợp bị thu hồi
- Cấp phép xây dựng đối với đất không có giấy tờ
- Đất nông nghiệp sang đất ở và thủ tục để chuyển đổi
- Xây nhà khi đất chưa được sang tên?
- Cấp phép xây dựng cho công trình trong vùng quy hoạch
- Xây dựng trên đất nông nghiệp không có giấy phép sẽ bị phạt
- Cấp phép xây dựng tạm và những điều kiện cần chú ý
- Xây dựng nhà không đúng với giấy phép
- Cấp phép xây dựng đối với hạng mục nhà ở nông thôn
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng và những thủ tục cần thiết
- Công trình xây dựng không cần xin giấy phép
- Xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch treo
- Quy định chung về bảng giá xin cấp phép xây dựng
- Xin cấp phép sửa chữa cải tạo và những thủ tục cần thiết
- Xin cấp phép xây dựng và những thủ tục gia chủ cần biết
- Vì sao gia chủ cần phải xin giấy phép xây dựng
