Bạn đang lo lắng về vấn đề xây dựng nhà ở trên vùng đất có quy hoạch nhưng chưa được sử dụng?hay xây dựng trên đất có quy hoạch sẽ như thế nào?
Trong bài viết này, kts Good Hope se gửi đến các bạn loạt thông tin xoay quanh vấn đề xây dựng nhà ở trong vùng đất quy hoạch của nhà nước.
Căn cứ theo khoản 3 điều 62 Luật xây dựng thì khi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ trong vùng có quy hoạch sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch.
Trong nội dung xin giấy phép xây dựng phải nêu rõ thời hạn được phép tồn tại của công trình, hết thời hạn quy định nếu nhà nước chưa giải phóng mặt bằng thì công trình được phép tồn tại cho đến khi nhà nước có quyết định giải phóng mặt bằng.
Việc bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ được áp dụng theo chế độ hiện hành, riêng phần xây dựng theo giấy phép xây dựng tạm thì sẽ không được bồi thường.
Tùy theo tính chất và quy mỗ công trình mà gia chủ cần có hồ sơ xin cấp phép hợp lý, chủ yếu phải bao gồm những tài liệu sau đây:
- Đơn xin cấp phép xây dựng
- Bản vẽ thiết kế công trình
- Giấy tờ sử dụng đất theo quy định của nhà nước về đất đai
- Cam kết của chủ công trình sẽ phá dỡ khi nhà nước thực hiện quy hoạch
Liên hệ thiết kế với ACI Home.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
>>> Tìm hiểu thêm các thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà, biệt thự:
- Hồ sơ thiết kế nhà-biệt thự bao gồm đầy đủ những gì?
- Những quy định về cấp giấy phép xây dựng nhà
- Nhà không có cấp phép xây dựng sẽ như thế nào?
- Cấp phép xây dựng và những trường hợp bị thu hồi
- Cấp phép xây dựng đối với đất không có giấy tờ
- Đất nông nghiệp sang đất ở và thủ tục để chuyển đổi
- Xây nhà khi đất chưa được sang tên?
- Cấp phép xây dựng cho công trình trong vùng quy hoạch
- Xây dựng trên đất nông nghiệp không có giấy phép sẽ bị phạt
- Cấp phép xây dựng tạm và những điều kiện cần chú ý
- Xây dựng nhà không đúng với giấy phép
- Cấp phép xây dựng đối với hạng mục nhà ở nông thôn
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng và những thủ tục cần thiết
- Công trình xây dựng không cần xin giấy phép
- Xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch treo
- Quy định chung về bảng giá xin cấp phép xây dựng
- Xin cấp phép sửa chữa cải tạo và những thủ tục cần thiết
- Xin cấp phép xây dựng và những thủ tục gia chủ cần biết
- Vì sao gia chủ cần phải xin giấy phép xây dựng
