Những luật xây dựng khách sạn mới nhất mà bạn đang quan tâm

Luật xây dựng khách sạn có gì mới mà chủ đầu tư phải quan tâm như vậy?

Khi đi vào dự án khách sạn,các chủ đầu tư sẽ phải đau đầu khi gặp các thủ tục đặc biệt là các vấn đề và luật xây dựng khách sạn.Aci Home sẽ có những dẫn giải cụ thể trong bài viết này để giúp bạn dễ dàng giải quyết các khó khăn đó.

Luật đất đai khi xây dựng khách sạn

Luật đất đai đã có quy định trong văn bản  số 45/2013/QH13:

“Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.”

Như vậy,căn cứ luật đất đai như trên,chủ đầu tư phải chứng thực được pháp lý của mình với toàn bộ thửa đất dự định xây dựng khách sạn,có đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất là thương mại và dịch vụ.

Quy định về cơ sở vật chất

Khi thiết kế khách sạn và đi vào thi công,kiến trúc phải đảm bảo các tiêu chuẩn tối thiều và đã được nhiều văn bản hành chính nêu rõ,trong đó cụ thể nhất có tiêu chuẩn xếp hạng sao khách sạn của Tổng cục Du Lịch cập nhập mới:

-Tối thiểu phải có 10 buồng phòng khách sạn,bàn lễ tân và khu vực WC chung.

-Có hệ thống cấp điện nước đầy đủ.

-Có khu vực để xe,bếp ăn và các dịch vụ tối thiểu nhất.

Quy định về cấp phép xây dựng

Đây là một trong những phần quan trọng nhất đối với các văn bản thủ tục để được thi công khách sạn.Trước hết phải xin được cấp phép xây dựng thì chủ đầu tư mới có thể tiến hành xây dựng.Các thủ tục hành chính cần chuẩn bị là:

+Giấy đăng ký kinh doanh

+Giấy quyền xử dụng đất,sơ đồ mặt bằng.

+Bản vẽ thiết kế và sơ đồ kiến trúc đầy đủ,bao gồm cả điện nước,kết cấu,phòng cháy.

Quý chủ đầu tư có thể theo dõi quy trình xin cấp phép tại đấy:

Xin giấy phép xây dựng khách sạn theo quy định của Bộ Xây Dựng

Kết luận

Trên đây chỉ là những vấn đề đáng lưu ý giúp chủ đầu tư có cơ sở vững vàng khi bước vào dự án khách sạn của mình.Tuy nhiên khi thực hiện sẽ thấy nó không đơn giản như vậy bởi các chi tiết nhỏ nhặt gắn liên vẫn khiến bạn phải đau đầu.Aci Home luôn có thể giải đáp tất cả các khúc mắc đó qua đường dây hotline 0916 88 00 55 – 0968 88 00 55.

KTS: Nguyễn Phúc Định

Công ty Cổ phần Thiết kế và Đầu tư Xây dựng Good Hope

Trả lời