Biệt thự 2 tầng

ACI Home đã trải qua hơn 800 dự án biệt thự lớn nhỏ, trong đó có hơn 200 công trình biệt thự 2 tầng, đó đều là các kiến trúc nổi bật, đẹp như ý gia chủ. Trong nội dung giới thiệu này, chúng tôi xin chọn lọc 99+ mẫu thiết kế tiêu biểu, được nhiều khách hàng đánh giá tốt. Các công trình dưới đây có sự đa dạng về phong cách như biệt thự Pháp, biệt thự hiện đại, biệt thự Á Đông,.. giúp gia chủ có thêm nhiều lựa chọn hợp với ý thích của mình.

Biệt thự 2 tầng và một số lưu ý trong thiết kế:

Như các quý độc giả tinh ý có thể thấy rằng, đối với những gia chủ có diện tích đất nhỏ, phương án của họ thường sẽ xây thêm nhiều tầng để có thể mở rộng diện tích sử dụng của căn nhà. Tuy nhiên đối với những chủ đầu tư có quỹ đất rộng và đam mê kiến trúc biệt thự, thông thường KTS sẽ tư vấn và cân đối với nhu cầu sử dụng của gia chủ để quyết định số tầng của biệt thự. Tuy nhiên, phổ biến sẽ là biệt thự 2 tầng, bởi lẽ diện tích xây dựng của một căn biệt thự thông thường tương đối lớn, chính vì vậy có thể đáp ứng được đủ nhu cầu của gia chủ. Biệt thự 2 tầng thể hiện hoàn hảo được đường nét kiến trúc cũng như phong cách mà gia chủ muốn hướng tới.

Đối với bất cứ căn biệt thự nào, khu vực cửa chính, sảnh đón tiếp cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Cửa chính ảnh hưởng tới thẩm mỹ, tới phong thủy của ngôi nhà. Với biệt thự, thường có sảnh đón tiếp trước cửa, một số căn còn có mái vòm cũng như lối vào ở cửa chính cho ô tô. Chính vì vậy khi thiết kế cần lưu ý chi tiết này, thiết kế sảnh hợp lý sẽ giúp cho không gian của căn biệt thự được gọn gàng, ngăn nắp và trang trọng hơn.

Tiếp đến, một khu vực cần được được đầu tư chú trọng đó là phòng khách của biệt thự. Ngay từ tên gọi ta đã hiểu được mục đích sử dụng của căn phòng này, đây là nơi gặp gỡ, đón tiếp khách của gia chủ. Khi khách tới chơi nhà, vị khách có thể không đi thăm quan hết toàn bộ căn nhà nhưng chắc chắn sẽ có thể quan sát được phòng khách. Gout thẩm mỹ, phong cách của gia chủ sẽ được phản ánh tại đây. Bên cạnh đó, phong khách cũng có thể là nơi quây quần của cả gia đình, chính vì vậy cần có đủ diện tích để các thành viên có thể sum họp tại đây vào mỗi dịp.

Một điều lưu ý nữa đó là khu vực bếp của căn biệt thự. Đây là nơi sơ chế thực phẩm, chuẩn bị bữa ăn cho cả gia đình. Chính vì thế cần cân nhắc kỹ để có diện tích rộng và thoáng cho khu vực bếp. Thiết kế bếp thông thường sẽ đảm yếu tố cơ bản về công năng sử dụng của tam giác hình học đó là: bếp ga, tủ lạnh và chậu rửa không quá 5m. Ngoài ra tùy vào diện tích xây dựng, đội ngũ KTS Aci Home sẽ linh hoạt và sáng tạo đối với mỗi căn biệt thự.

Ưu điểm của biệt thự 2 tầng

• Biệt thự 2 tầng mang lại một không gian sống gần gũi, tình cảm cho gia đình. Đối với những căn nhà cao tầng, mỗi thành viên ở một tầng, đôi khi thời gian gặp mặt cũng như quây quần sẽ không có nhiều.
• Việc làm sạch, vệ sinh biệt thự sẽ đỡ vất vả hơn rất nhiều, nếu như nhà cao tầng mà không có thang máy mini sẽ gặp bất tiện trong di chuyển.
• Giải quyết bài toán kinh tế, giúp các gia chủ có thu nhập tương đối vẫn sở hữu được một căn biệt thự đẳng cấp, sang trọng. Không gian biệt thự 2 tầng vẫn đảm bảo được tiện nghi và sự thoải mái khi sử dụng cho gia chủ.

Xác định chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng dành cho chủ đầu tư

Việc xác định chi phí trước khi xây dựng căn biệt thự mang tính chất tham khảo và không thể đạt được sự chính xác tuyệt đối. Xác định chi phí giúp cho chủ đầu tư có thể chuẩn bị được kỹ càng và chủ động hơn trong quá trình xây dựng. Vì các khoản chi phí này sẽ bao gồm chi phí phát sinh như là vẫn ngôi nhà biệt thự 2 tầng nhưng những lô đất bằng phẳng, nền chặt thì chi chí đương nhiên sẽ thấp hơn đối với chi phí xây dựng ở lô đất có nền yếu, nền thấp hơn so với mặt đường cần phải đổ thêm đất, đầm nền... Ngoài ra chi phí còn phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố thời giá. Thời điểm khác nhau trong năm khởi công xây dựng chi phí vật liệu cũng đã có sự khác nhau. Vì vậy xác định chi phí không thể chính xác 100%.

Aci Home đưa ra mức giá tham khảo đối với thị trường hiện nay để các chủ đầu tư có thể nhẩm tính được chi phí khi xây dựng một căn biệt thự 2 tầng cho riêng mình.

Đối với những khu vực thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Quảng Ninh chi phí xây biệt thư 2 tầng ở mức trung hiện nay có giá khoảng 6 đến 7 triệu/m2. Còn đối với các khu vực ở các, tỉnh thành phố khác chi phí thấp hơn dao động khoảng 4,5 đến 6 triệu/m2

- Chi phí xây biệt thự 2 tầng mang phong cách cổ điển, hiện đại do yêu cầu kĩ thuật cao hơn, tỉ mỉ chi tiết hơn nên chi phí dao động từ 7 đến 8 triệu/m2.

- Đối với phong cách dinh thự, lâu đài, siêu biệt thự nguy nga, tráng lệ sẽ có mức giá cao nhất khoảng 10 triệu/m2.

Lựa chọn đơn vị thiết kế, xây dựng uy tín

Công trình biệt thự được xây dựng và thiết kế trên một diện tích lớn, việc này đòi hỏi sự hiểu biết cũng như chuyên môn của các KTS, kỹ sư trong ngành. Tuy nhiên các chủ đầu tư cần sáng suốt lựa chọn một đơn vị làm việc để có thể đạt được hiệu quả cao.

Có một số cách để tìm được một đơn vị thiết kế thi công uy tín:

• Người quen giới thiệu: Đối với trường hợp này, bạn cần tìm hiểu rõ tại sao người quen lại biết đến công ty thiết kế xây dựng này để có căn cứ, cơ sở lựa chọn. Nếu đó là một đơn vị đã thi công cho người giới thiệu, hãy trực tiếp đến thăm quan, chiêm ngưỡng công trình của đơn vị này để xem thực lực của đơn vị đó.
• Xem xét kỹ các giấy tờ liên quan đến pháp lý cho bạn như: Giấy phép kinh doanh, kinh nghiệm, thời gian hoạt động của công ty là bao lâu, địa chỉ khi cần liên hệ đến công ty... Lưu ý những công việc này cần được xác nhận bằng giấy tờ rõ ràng. Yêu cầu phía công ty cung cấp cho bạn cả địa chỉ website, gmail, facebook... của công ty để bạn được biết về những hoạt động của công ty.
• Cân nhắc về dịch vụ, quyền lợi khi lựa chọn công ty đó làm đơn vị thiết kế thi công.
• Tham khảo hợp đồng cũng như bảng giá dịch vụ để đảm bảo tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư. Ngoài ra cần lưu ý tới tiến độ hoàn thành công việc để tránh mất thời gian cũng như tiền bạc cho chủ đầu tư.

Gợi ý những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hot nhất hiện nay

ACI Home xin gợi ý đến các gia chủ những mẫu công trình biệt thự 2 tầng đẹp và thịnh hành nhất hiện nay. Đây là những công trình tuyển chọn được đông đảo các khách hàng của ACI Home ưa chuộng và đã đi vào thi công hoàn thiện.

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển:

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng:

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái:

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum:

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu:

Mẫu biệt thự 2 tầng có gara:

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng:

Mẫu biệt thự 2 tầng ở nông thôn:

Mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ:

Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ:

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2:

Aci Home hy vọng với những mẫu biệt thự trên sẽ giúp các chủ đầu tư có thêm sự lựa chọn và những kiến thức cần thiết nhất cho công tác chuẩn bị trước khi xây biệt thự của gia đình bạn. Liên hệ ngay với Aci Home trong hôm nay để được tư vấn và giải đáp những thắc mắc của bạn về thiết kế và xây dựng một công trình biệt thự 2 tầng đẹp mãi với thời gian.