Thiết kế và thi công Bungalow đang là xu hướng kinh doanh du lịch được nhiều chủ đầu tư hướng đến với mong muốn trở thành xu hướng dựa vào lợi thế du lịch của địa phương. Chính vì thế giá thiết kế, thi công Bungalow bao nhiêu cũng là chủ đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết này, hãy cùng công ty kiến trúc ACI Home tham khảo giá thiết kế, thi công Bungalow cạnh tranh nhất hiện nay.
Giá thiết kế Bungalow theo từng hạng mục
Các công trình Bungalow sẽ được thiết kế theo từng hạng mục cơ bản cần thiết nhất. Mỗi hạng mục tùy vào địa điểm xây dựng hoặc quy hoạch sẽ có chi phí thiết kế khác nhau.
Giá thiết kế mặt bằng Bungalow
Mặt bằng bungalow là không gian quan trong, thu hút khách du lịch và ảnh hưởng lớn tới giá xây bungalow. Với sự bùng nổ của kiến trúc Bungalow thì cần có thiết kế tạo nên sự độc đáo riêng biệt và mới lạ để tạo sự cuốn hút riêng. Tùy thuộc vào kiến trúc và quy mô của mỗi Bungalow, đơn vị thiết kế thi công sẽ có sự tính toán chi phí thiết kế và giá thành xây dựng.
Thông thường các bungalow được làm theo kiểu phòng nhỏ riêng diện tích từ 20 – 25m2/phòng khép kín, để tiết kiệm diện tích và tăng lợi nhuận thì các phòng sẽ được bố trí kiểu ghép đôi 2 phòng thành 1 bungalow khoảng 40 – 60m2. Đơn giá thiết kế mỗi bungalow như thế khoảng 10 triệu/bungalow. Trường hợp bungalow lớn hơn sẽ tính chi phí cao hơn tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư.
Tham khảo thêm các mẫu thiết kế bungalow siêu độc tại đây
Chi phí thiết kế bể bơi trong Bungalow
Đối với không gian nghỉ dưỡng, bể bơi là yếu tố không thể thiếu. Thường không gian của khu nghỉ dưỡng Bungalow có diện tích từ 2000 -3000m2 sẽ có từ 1-2 bể bơi. Đơn giá thiết kế bể bơi từ 10-15tr/bể, tùy vào diện tích bể to hay nhỏ.
Tuy nhiên nhiều công trình tại Resort lại có thiết kế bể bơi mini trước sảnh mỗi Bungalow, chi phí thiết kế sẽ được tính trọn gói theo đơn giá /m2 của hợp đồng. Phí thiết kế này vào khoảng 100.000đ - 150.000đ /m2.
Giá thiết kế Bungalow khu công trình phụ - nhà hàng, quầy bar
Khuôn viên, tiểu cảnh tại Bungalow là không gian không thể thiếu, phục vụ cho hoạt động nghỉ dưỡng của khách hàng. Các công trình gồm có nhà hàng kết hợp quầy bar thành khối khoảng 200m2, nhà để xe khoảng 100m2, nhà bảo vệ khoảng 20m2, quầy lễ tân…
Với thiết kế đơn giản thì giá thiết kế bungalow các công trình phụ từ 100.000đ/m2, nếu diện tích 100m2 thì phí thiết kế là 10 triệu đồng.
Thiết kế cảnh quan sân vườn Bungalow
Thiết kế cảnh quan sân vườn Bungalow chi tiết để dự toán chi phí thi công Bungalow sẽ được tiến hành thiết kế theo gói cảnh quan. Bao gồm thiết kế chi tiết bản vẽ 3D phối cảnh và triển khai kỹ thuật chỉ định cả cos nền, quy định định chủng loại cây, kích thước từng cây, quy định đường đi. Như vậy tất cả các chi tiết xuất hiện trong không gian sân vườn đều được thể hiện rõ ràng để chủ đầu tư thi công và mua cây cối vật liệu dễ dàng. Đơn giá thiết kế gói cảnh quan sân vườn Bungalow tính như sau:
Diện tích | Đơn giá thiết kế |
Dưới 1000m2 | 50.000đ/m2 |
Từ 1000m2 – 2000m2 | 40.000đ/m2 |
Từ trên 2000m2 – 3000m2 | 30.000đ/m2 |
Từ trên 3000m2 – 5000m2 | 25.000đ/m2 |
Trên 5000m2 | Hưởng mức giá ưu đãi từ đơn vị kiến trúc |
Giá thi công Bungalow cạnh tranh nhất thị trường
Để giúp khách hàng hình dung rõ hơn về giá thiết kế, thi công Bungalow hiện nay, công ty kiến trúc ACI Home sẽ lấy ví dụ về giá thiết kế, thi công Bungalow trên lô đất có diện tích 3700m2.
Giá xây dựng bungalow hiện nay phụ thuộc nhiều vào số phòng bungalow, các chi tiết, hạng mục đi kèm.
Chi phí thi công 5 Bungalow với vật liệu gạch mộc, kết hợp trát và lợp lá
+ 1 Bungalow = 2 phòng = 70m2, mỗi Bungalow gồm 1 phòng đôi cho một nhóm hoặc 1 gia đình và 1 phòng đơn cho 1 cá nhân hoặc 2 người.
+ Mỗi phòng gồm 1 phòng vệ sinh khép kín
+ Đơn giá xây dựng bungalow: 3.5 triệu đồng/m2
Tổng chi phí xây dựng 5 Bungalow = 70 x 3.5 x 5 = 1.250.000.000 đồng
Chi phí xây dựng công trình phụ bao gồm nhà ăn, nhà để xe, lễ tân, chỗ ngủ của nhân viên, nhà bảo vệ:
+ Chi phí xây dựng nhà bảo vệ và chỗ ngủ nhân viên: Đơn giá khoảng 3 triệu/m2
+ Nhà bảo vệ (10m2 ): 30 triệu đồng
+ Chỗ ngủ nhân viên (50m2): 80 triệu đồng
+ Chi phí xây dựng nhà ăn, nhà để xe, quầy lễ tân: 2 triệu/m2
+ Nhà ăn có diện tích 160m2: 320 triệu đồng
+ Nhà để xe 50m2 : 50 x đơn giá 1.5 triệu đồng/m2 = 70 triệu đồng
+ Giá thi công bungalow cho khu lễ tân: 10 triệu đồng
Tổng chi phí công trình phụ: 510 triệu đồng
Giá thi công bể bơi Bungalow khoảng 40m2
+ Chi phí thi công phần cứng khoảng 140 triệu đồng
+ Chi phí hoàn thiện phụ: khoảng 30 triệu đồng
+ Chi phí cho thiết bị bể bơi: khoảng 190 triệu đồng
Tổng giá thi công bể bơi Bungalow với phương án tối ưu nhất khoảng gần 400 triệu đồng.
Chi phí trồng cây, đào hồ nước, làm hàng rào: Khoảng 500 triệu đồng.
Như vậy tổng giá xây dựng Bungalow quy hoạch trên lô đất hơn 3000m2 khoảng hơn hơn 3.6 tỷ đồng chưa kể các hạng mục phát sinh khác. Nếu tính cả hạng mục phát sinh khoảng hơn 4 tỷ đồng.
Tham khảo giá thiết kế, thi công bungalow cạnh tranh nhất hiện nay của ACI Home. Liên hệ theo số Hotline của chúng tôi để được tư vấn, giải đáp thắc mắc
Liên hệ thiết kế, thi công bungalow:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
