Nhà phố thương mại

Chọn lọc 50+ Mẫu nhà phố thương mại đẹp tại ACI Home.

Nhà phố thương mại hay còn gọi là shophousephổ biến nhiều tại các khu đô thị, trung tâm thương mại hoặc dưới chân các tòa nhà, chung cư, khách sạn... Với thiết kế khoa học và tiện nghi, các công trình nhà thương mại mang đến không gian kinh doanh chuyên nghiệp lại hợp lý trong sinh hoạt gia đình. Nhà phố thương mại luôn được nhiều người săn đón, mong muốn sở hữu vì nhu cầu để kết hợp kinh doanh hoặc cũng có thể là đầu tư bán lại. Nhà phố thương mại phát huy hiệu quả nhất nếu được cải tạo nội ngoại thất sang trọng, tiện dụng cùng bài trí khoa học.

Nhà phố thương mại là gì?

Nhà phố thương mại, nhà phố kinh doanh thường được biết đến với tên gọi Shophouse. Đây là loại hình kiến trúc nhà ở kết hợp kinh doanh phổ biến tại Trung Quốc và các nước Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam. Hình dung ban đầu về nhà phố thương mại là các công trình thấp tầng sử dụng tầng trệt để buôn bán - kinh doanh, các tầng trên dùng để ở. Nhà phố thương mại có mặt nhiều tại các khu đô thị, trung tâm thương mại, chân đế các tòa nhà cao tầng,... nhưng hạn chế về số lượng.

Đặc điểm của nhà phố thương mại.

Vị trí, giao thông.

Vị trí của các nhà phố - căn hộ thương mại bao giờ cũng nằm ở nơi đắc địa, vô cùng thuận lợi cho việc buôn bán kinh doanh. Các công trình này sẽ được xây dựng tại nơi có mật độ người qua lại cao nhất, tiếp giáp với trục đường lớn, ô tô đỗ cửa. Đặc biết với các căn hộ nhà thương mại trong khu đô thị, công trình sẽ được tọa lạc ở vị trí đẹp nhất, thuộc khu trung tâm với lượng người qua lại cao nhất.

Thiết kế kiến trúc nhà phố thương mại.

Nhà phố thương mại sẽ được xây dựng từ 2 tầng trở nên trong sử dụng tầng trệt hoặc có thêm tầng 2 để kinh doanh, các tầng còn lại để sử dụng sinh hoạt ăn ngủ.

+ Đặc điểm kiến trúc nhà phố thương mại là các căn liền kề sát nhau, không có khoảng trống ở giữa, được xây thành dãy theo một phong cách giống nhau, có sự đồng bộ về thẩm mỹ và kết cấu .

+ Thiết kế thông tầng tại nhà thương mại tương tự với Penthouse, với kiến trúc cầu thang đẹp và thẩm mỹ.

+ Nhà thương mại được thiết kế để thích nghi, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh, dịch vụ như: quán cà phê, shop thời trang, cửa hàng mỹ phẩm, showroom áo cưới,.... Nhiều công ty còn sử dụng nhà phố thương mại làm văn phòng làm việc và tiếp khách.

+ Mặt trước mỗi căn hộ thương mại luôn có một khoảng sân rộng làm vị trí đỗ xe.

+ Nhà phố thương mại sẽ được bàn giao thô, chủ nhà tự ý thiết kế nội thất theo ý thích và phong cách của riêng mình.

Thế mạnh của nhà phố thương mại là gì?

Vị trí đắc địa: Công trình nhà phố thương mại - Shophouse luôn có vị trí tốt nhất trong các dự án xây dựng. Được bố trí trên trục đường nội bộ có mật độ người qua lại đông, mang lại lượng khách hàng tiềm năng lớn. Bên cạch đó, mặt đường rộng lớn mang đến lợi thế về cách thức di chuyển và tiếp cận với nhà thương mại dễ dàng. Ví dù đại lý có thể chuyển hàng cho bạn đến tận cửa nhà mà không phải dừng đỗ từ xa.

Số lượng hạn chế: Nhà phố thương mại chỉ được xây dựng với tỉ lệ chiếm 2-5% tổng số lượng công trình trong khu đô thị mang lại lợi thế cạnh tranh không hề nhỏ. Điều ngày đồng nghĩa với việc các dịch vụ bạn kinh doanh không gặp nhiều đối thủ trong cùng khu vực, hoặc mặt bằng của bạn là đẹp nhất để kinh doanh một loại hình dịch vụ có sự cạnh tranh từ bên ngoài.

Thiết kế thông minh: Kiến trúc nhà phố thương mại phù hợp với các loại hình kinh doanh đa dạng. Có thể mở phòng khám răng, quán cà phê, cửa hàng bánh hoặc showroom vàng bạc,....Tận dụng tốt nhất mặt bằng tầng trệt để kinh doanh, các tầng trên sẽ là không gian của gia đình bạn.

Tiện ích đầy đủ: Nhà thương mại sẽ được sử dụng các dịch vụ tiện ích trong kho đô thị như an ninh, bảo vệ, vệ sinh,...Ngoài ra các dịch vụ tiện ích cao cấp và đa dạng như siêu thị,trung tâm thương mại,trường học, nhà trẻ....thuộc tư nhân cũng được tiếp cận dễ dàng.

Nhà phố thương mại có mấy loại?

Nhà phố thương mại - Shophouse được chia làm hai loại là: shophouse thường và shophouse chân đế.

Shophouse cơ bản, shophouse thường.

Shophouse cơ bản là những căn liền kề 2 tầng trở lên trong các khu đô thị mới. Được xây dựng và cấp quyền sở hữu nhà vĩnh viễn cho người sở hữu. Công trình sẽ được ban giao thô nội thất để gia chủ được thiết kế và cải tạo theo ý thích của mình. Còn ngoại thất đã được hoàn thiện để đồng bộ với toàn kiến trúc cả dãy nhà thương mại trong khu đô thị đó.

Shophouse chân đế tòa nhà.

Shophouse chân đế là các căn hộ thuộc tầng đế của tòa nhà cao tầng như chung cư, nhà tập thể, khách sạn,... Shophouse chân đế có thời hạn 50 năm cho chức năng kinh doanh (có thể gia hạn), vĩnh viễn cho chức năng sinh sống. Căn hộ thường chỉ có gác lửng hoặc làm 2 tầng được bàn giao thô toàn bộ để chủ nhà chỉnh trang cả nội ngoại thất.

Gợi ý một số phong cách kiến trúc nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại sẽ được bàn giao thô với nội thất cơ bản, bởi vậy mà gia chủ muốn đẹp và có phong cách riêng thì cần phải cải tạo hoặc làm mới thêm nhiều không gian nội thất. Việc thiết kế nội thất nhà thương mại giúp cho mặt bằng kinh doanh thêm phần ấn tượng và chuyên nghiệp, công năng sinh hoạt thêm tiện dụng, bố cục hài hòa thông thoáng hơn.

Hiện nay có hai phong cách kiến trúc nhà phố thương mại được theo nhiều gia chủ ưa thích là nội thất tân cổ điển và nội thất hiện đại. Mỗi phong cách đều có ưu điểm riêng nhưng cùng hướng tới sự tinh tế, tiện dụng và sang trọng cho công trình. ACI Home xin gợi ý một số mẫu thiết kế nội thất kiến trúc được ưa chuộng hiện nay.

Thiết kế nhà phố thương mại - Shophouse tân cổ điển:

Phong cách tân cổ điển vốn nhấn mạnh vào tính sang trọng, tạo ấn tượng đối với khách hàng bởi không gian nhãn nhăn, đường nét cuốn hút. Việc bố trí kiến trúc nội thất nguy nga phần nào đó giúp gia chủ tự tin khi tiếp các khách hàng cao cấp. Công trình nội thất nhà thương mại tân cổ điển khá thích hợp cho những buổi gặp mặt quan trọng với đối tác.

Thiết kế nhà phố thương mại - Shophouse hiện đại:

Nội thất nhà thương mại theo phong cách hiện đại sẽ nêu bật tính tiện nghi, hữu dụng của từng góc cạnh không gian. Đó là kiến trúc của người năng động, thích sáng tạo, muốn làm việc và sinh hoạt một cách khoa học nhất. Kiến trúc shophouse hiện đại cũng thích hợp để đưa vào các dịch vụ nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, giúp cho căn hộ tối ưu hóa không gian, mang đến môi trường làm việc và sinh hoạt ăn ngủ hợp lý.

Quý gia chủ có thể tham khảo thêm các mẫu nhà phố thương mại của ACI Home dưới đây: