Việc quy hoạch resort trên mặt nước tại Việt Nam cũng là một quy trình phức tạp và liên quan đến nhiều quy chuẩn pháp luật khác nhau, đòi hỏi sự chính xác, đầy đủ và thực hiện theo đúng những quy định Pháp luật khi quy hoạch. Bởi vậy, trước khi triển khai dự án, chủ đầu tư nên tìm hiểu những thông tin sau để đảm bảo dự án triển khai theo đúng quy định.
Cần tìm hiểu quy chuẩn Pháp luật nào trước khi quy hoạch Resort trên mặt nước?
Trước khi quy hoạch Resort trên mặt nước, cần tìm hiểu và tuân thủ các quy chuẩn pháp luật liên quan đến việc xây dựng và quy hoạch các dự án trên mặt nước, bao gồm:
Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013: Quy định về việc sử dụng đất đai, quản lý đất đai, thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Luật Tài nguyên và Môi trường năm 2020, Nghị định 40/2019/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Tài nguyên và Môi trường năm 2020: Quy định về bảo vệ tài nguyên và môi trường, quản lý tài nguyên nước, quản lý rừng, đất, khoáng sản và môi trường.
Luật An toàn đê điều năm 2015, Nghị định 48/2016/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật An toàn đê điều năm 2015: Quy định về bảo vệ đê, hệ thống thoát nước, chống lụt và quản lý các công trình trên mặt nước.
Luật Xây dựng năm 2020, Nghị định 37/2020/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng năm 2020: Quy định về các tiêu chuẩn kỹ thuật, qui trình, quy trình, thủ tục và trách nhiệm của các bên liên quan đến xây dựng các công trình.
Các quy chuẩn kỹ thuật liên quan đến xây dựng và thiết kế các công trình trên mặt nước, bao gồm quy chuẩn về đường bờ, kết cấu kỹ thuật, an toàn và môi trường.
Quy chuẩn về quản lý và vận hành các dự án du lịch, quy chuẩn về an toàn và bảo vệ môi trường trong hoạt động kinh doanh du lịch.
Chủ đầu tư cần chuẩn bị những thủ tục gì trước khi quy hoạch Resort trên mặt nước?
Trước khi quy hoạch Resort trên mặt nước, chủ đầu tư cần chuẩn bị một số thủ tục cần thiết sau đây:
Xác định vị trí và quy mô dự án: Chủ đầu tư cần xác định vị trí và quy mô của dự án Resort trên mặt nước, bao gồm diện tích đất, diện tích mặt nước và quy mô xây dựng.
Thực hiện nghiên cứu khả thi dự án: Chủ đầu tư cần thực hiện nghiên cứu khả thi dự án, bao gồm đánh giá về kinh tế, kỹ thuật và môi trường, để đánh giá tính khả thi và xác định các giải pháp phù hợp.
Chuẩn bị hồ sơ đề xuất: Chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ đề xuất dự án, bao gồm các thông tin về vị trí, quy mô, mục đích sử dụng, phương án quy hoạch, thiết kế kiến trúc, kỹ thuật và môi trường, kết hợp với các giấy tờ, chứng từ liên quan đến đất đai, quy hoạch, pháp lý, tài chính và hợp đồng.
Đăng ký và xin cấp phép: Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đề xuất, chủ đầu tư cần đăng ký và xin cấp phép từ các cơ quan chức năng liên quan như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Du lịch, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Thực hiện các thủ tục liên quan đến môi trường: Chủ đầu tư cần thực hiện các thủ tục liên quan đến bảo vệ môi trường, bao gồm đánh giá tác động môi trường, xử lý chất thải, quản lý nguồn nước, phòng chống ô nhiễm, bảo vệ sinh thái và động vật hoang dã.
Thực hiện các thủ tục liên quan đến an toàn: Chủ đầu tư cần thực hiện các thủ tục liên quan đến an toàn công trình và chống cháy nổ, bao gồm đăng ký xây dựng, cấp phép xây dựng, bảo đảm an toàn công
Những lưu ý khi quy hoạch Resort trên mặt nước
Khi quy hoạch resort trên mặt nước, cần lưu ý các yếu tố sau đây:
Quy định pháp luật: Cần tìm hiểu và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng và quy hoạch các dự án trên mặt nước, bao gồm các quy định về quản lý đất đai, tài nguyên nước, an toàn đê điều và bảo vệ môi trường.
Vị trí quy hoạch: Cần xác định vị trí quy hoạch sao cho phù hợp với quy định pháp luật và đảm bảo an toàn cho người sử dụng dịch vụ.
Hệ thống xử lý nước thải: Cần có hệ thống xử lý nước thải đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường và đảm bảo sức khỏe cho du khách.
Các tiện ích và dịch vụ: Cần lên kế hoạch thiết kế các tiện ích và dịch vụ như hồ bơi, nhà hàng, phòng tập thể dục, spa, phòng hội nghị và các hoạt động giải trí khác.
Kiến trúc và thiết kế: Cần chú trọng đến kiến trúc và thiết kế phù hợp với văn hóa và kiến trúc địa phương, đồng thời phải đảm bảo tiêu chuẩn về an toàn, cấu trúc và tiện nghi cho khách hàng.
An ninh và an toàn: Cần có các biện pháp đảm bảo an ninh và an toàn cho khách hàng, bao gồm hệ thống camera giám sát, bảo vệ, hệ thống chữa cháy và các biện pháp phòng chống tai nạn.
Khả năng vận hành: Cần đánh giá khả năng vận hành và quản lý kinh doanh của dự án, đảm bảo dự án hoạt động bền vững và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Trên đây là một số lưu ý khi quy hoạch resort trên mặt nước. Quy hoạch resort trên mặt nước là một dự án quy mô lớn, do đó cần thực hiện đầy đủ các bước chuẩn bị và tuân thủ các quy định pháp luật để đảm bảo hiệu quả và triển khai phát triển dự án bền vững.
Liên hệ tư vấn thiết kế resort:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
