Các thiết kế nhà ống, biệt thự giờ đây thường có xu hướng xây dựng thêm một tầng tum. Dù là bất kì phong cách kiến trúc này từ cổ điển, tân cổ điển tới hiện đại đều có thể xây dựng thêm tầng tum này.
Hiểu thêm về tầng tum:
Đây là tầng trên cùng của một công trình nhà ở. Trước đây tầng tum chỉ được thiết kế với mục đích sử dụng là che chắn cầu thang lên sân thường. Sau này, tầng tum phát triển với nhiều công năng hơn nhằm phục vụ đời sống của con người. Khi đưa vào thiết kế và khai thác thêm khu vực tầng tum, ưu điểm của không gian này vô cùng phong phú và đa dạng.
- Tầng tum giúp tăng diện tích sử dụng cho không gian nhà ở: Vì không cần phải xây kín như một tầng thông thường nên chi phí xây dựng tầng tum không quá cao. Tuy nhiên diện tích sử dụng lại tương đương 1 tầng của căn nhà, chính vì vậy chủ nhà có thể sử dụng để làm phòng thờ, phòng ngủ cho khách, phòng chứa đồ, phòng đọc sách, . . .
- Tầng tum giúp căn nhà thoáng đãng và tận dụng được ánh sáng tự nhiên: Khu vực này các gia chủ có thể sử dụng làm sân phơi và khai thác giếng trời để các tầng khác trong nhà cũng có thể tận hưởng ánh sáng và gió trời.
- Mang lại hiệu quả trong phong thủy: Tầng tum trong thiết kế còn giúp cân đối, hài hòa ngũ hành. Một số thiết kế với tầng tum giúp hóa giải những yếu tố chưa tốt của đặc điểm tự nhiên của lô đất, ngôi nhà, mang lại vượng khí cho gia chủ.
Tuy nhiên, cần phân biệt rõ tầng tum và tầng áp mái để khi bắt tay vào thi công mọi công tác đều được thực hiện mượt mà, trơn chu. Tầng tum nằm ở trên cùng, bao che cầu thang lên sân thượng và không xây hết mặt sàn. Còn tầng áp mái nằm trong không gian của mái dốc và được xây dựng kín toàn bộ mặt sàn.
Lưu ý khi thiết kế tầng tum cho nhà phố:
Mục đích khai thác sử dụng diện tích tầng tum của gia chủ thường khác nhau. Tuy nhiên với trường hợp của nhà phố, vốn có diện tích hạn chế thì việc thiết kế tầng tum sao cho hợp lý mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ là điều vô cùng quan trọng.
Đối với nhiều nhà phố, vì việc xây dựng của những hộ xung quanh dày đặc nên ánh sáng tự nhiên không thể tiếp cận được tới không gian bên trong của căn nhà. Nếu biết khai thác yếu tố này, có thể giúp gia chủ tiết kiệm thêm chi phí sử dụng điện tối ưu, mang lại sức sống cho nhà ở cũng như tác động tới sức khỏe của người dùng. Tầng tum vì không xây dựng hết diện tích sàn, chính vì vậy nên cân nhắc các đồ đạc trưng bày và sử dụng ở tầng này. Bên cạnh đó, hãy lựa chọn tone màu cho tầng tum có cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích sử dụng thực tế.
Đặc biệt, khi thiết kế phải có giải pháp tránh nóng cho công trình. Tầng tum vốn là nơi hấp thụ ánh sáng và nhiệt lớn nhất trong cả căn nhà. Đối với khí hậu nước ta mà nói, mùa hè sẽ gây cảm giác nắng nóng, gắt cho người ở chính vì vậy nếu không đưa ra giải pháp xử lý tốt sẽ gây bất tiện cho người dùng. Các chủ đầu tư có thể xem xét một số biện pháp sau: Chống nóng bằng tôn lạnh, chống nóng bằng trần và tường thạch cao, chống nóng bằng ngói.
Ngoài chống nóng, còn cần lưu ý tới khả năng chống thấm cho tầng tum. Vào mùa mưa khi lượng nước mưa đổ xuống hoặc với một số thiết kế để tầng tum làm vườn hoặc sân phơi. Không xử lý chống thấm sẽ gây ẩm mốc ảnh hưởng đến cả những tầng dưới của công trình, gây mất thẩm mỹ, độ bền của công trình, ngoài ra còn là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn nấm mốc sinh sôi. Các chủ đầu tư có thể xem xét giải pháp: sơn chống thấm, chống thấm bằng nhựa đường, keo chống thấm, phụ gia chống thấm, trộn vữa chống thấm.
Tầng tum có nhiều ưu điểm vì thế được nhiều đủ đầu tư lựa chọn đưa vào thiết kế nhà ở của mình. Hy vọng với bài viết này, quý độc giả có thể hiểu thêm được về thiết kế tầng tum và có cho mình những giải pháp để khai thác được tối đa hiệu quả của không gian tuyệt vời này.
Liên hệ tư vấn thiết kế nhà biệt thự:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
