Yêu cầu chung được quy định ra sao với các hoạt đông thiết kế quy hoạch đô thị
Thiết kế đô thị là một trong những nội dung quan trọng của quy hoạch xây dựng, đóng vai trò quyết định trong việc tổ chức không gian, hình thái kiến trúc, cảnh quan đô thị và tạo dựng bản sắc địa phương. Ở Việt Nam, để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất và pháp lý cho hoạt động này, các yêu cầu đối với thiết kế đô thị đã được quy định rõ ràng trong hệ thống văn bản pháp luật. Trong đó, Điều 2 Thông tư 06/2013/TT-BXD, được sửa đổi bởi Thông tư 16/2013/TT-BXD và Thông tư 22/2016/TT-BXD, đã đưa ra các yêu cầu chung cần tuân thủ khi thực hiện thiết kế đô thị. Bài viết này sẽ phân tích rõ các yêu cầu trên, góp phần làm rõ nền tảng pháp lý và định hướng cho hoạt động thiết kế đô thị hiện nay.
Tổng quan về hoạt độc thiết kế quy hoạch đô thị
Thiết kế đô thị được hiểu là quá trình tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật đô thị nhằm tạo lập môi trường sống, làm việc, sinh hoạt hài hòa và hiệu quả cho cộng đồng. Thiết kế đô thị không chỉ giải quyết vấn đề thẩm mỹ mà còn liên quan đến các yếu tố pháp lý, kinh tế, xã hội, môi trường và quản lý phát triển đô thị bền vững.
Tùy theo cấp độ quy hoạch (quy hoạch chung, phân khu, chi tiết hoặc thiết kế đô thị riêng), nội dung thiết kế đô thị sẽ được thể hiện ở những mức độ cụ thể khác nhau. Tuy nhiên, điểm chung cần phải đạt được là tuân thủ đúng quy định pháp luật về quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy trình thực hiện.
Căn cứ pháp lý về yêu cầu chung trong hoạt đông thiết kế đô thị
Theo Điều 2 Thông tư 06/2013/TT-BXD, được sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 1 Thông tư 16/2013/TT-BXD và Khoản 9 Điều 2 Thông tư 22/2016/TT-BXD, những yêu cầu chung đối với hoạt động thiết kế đô thị được xác định như sau:
1. Tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn về quy hoạch xây dựng
Thiết kế đô thị trong các loại đồ án như:
Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị,
Đồ án quy hoạch phân khu,
Đồ án quy hoạch chi tiết
đều phải tuân thủ đầy đủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN) và tiêu chuẩn thiết kế hiện hành do Bộ Xây dựng ban hành. Điều này nhằm đảm bảo tính khoa học, thống nhất trong việc tổ chức không gian đô thị trên cả nước.
Ngoài ra, các quy định trong Luật Quy hoạch đô thị 2009, đặc biệt là các nội dung liên quan đến thiết kế đô thị, đã được cụ thể hóa trong các Chương II, III, IV của Thông tư 06/2013/TT-BXD, như:
Nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan,
Chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật,
Hình thức thể hiện và nội dung hồ sơ thiết kế đô thị.
2. Thực hiện đúng quy trình pháp lý đối với thiết kế đô thị riêng
Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt đồ án thiết kế đô thị riêng được thực hiện theo khoản 2 và khoản 3 Điều 32 Luật Quy hoạch đô thị. Cụ thể:
Thiết kế đô thị riêng được lập để chi tiết hóa quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết hoặc theo yêu cầu chỉnh trang, cải tạo đô thị.
Việc thẩm định, phê duyệt phải tuân thủ đúng trình tự, thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Quy trình này giúp bảo đảm rằng các đồ án thiết kế đô thị riêng không chỉ phù hợp về chuyên môn mà còn đáp ứng yêu cầu về tính minh bạch, công khai, khả năng giám sát và thực thi của cơ quan quản lý nhà nước và cộng đồng.
3. Xác định rõ đối tượng của thiết kế đô thị riêng
Theo quy định sửa đổi, đối tượng lập thiết kế đô thị riêng được xác định rõ bao gồm:
Thiết kế đô thị cho một tuyến phố: áp dụng cho các tuyến đường quan trọng, cần định hướng cụ thể về kiến trúc, chiều cao công trình, quảng trường, mặt đứng đô thị, v.v.
Thiết kế đô thị cho các ô phố, lô phố: tập trung vào các khu vực chức năng nhỏ hơn trong đô thị, yêu cầu tổ chức lại không gian, nâng cấp hoặc chỉnh trang.
Việc xác định đúng đối tượng thiết kế giúp các đồ án có tính trọng tâm, khả thi và phù hợp với nhu cầu thực tế của địa phương.
Ý nghĩa của việc tuân thủ các yêu cầu chung trong thiết kế đô thị
Việc tuân thủ các yêu cầu chung trong thiết kế đô thị theo quy định của pháp luật có ý nghĩa đặc biệt quan trọng:
Nâng cao chất lượng không gian đô thị, tạo ra môi trường sống văn minh, thẩm mỹ và hài hòa.
Tăng tính khả thi, đồng bộ và hiệu quả của quy hoạch đô thị, từ cấp độ chung đến chi tiết.
Bảo đảm sự minh bạch trong quản lý nhà nước, hạn chế tình trạng phát triển tự phát, sai quy hoạch.
Phát huy bản sắc văn hóa đô thị và cảnh quan đặc trưng cho từng khu vực, từng tuyến phố.
Lời kết
Hoạt động thiết kế đô thị là công cụ hiệu quả để cụ thể hóa các định hướng quy hoạch, đồng thời là cầu nối giữa quy hoạch và thực tiễn xây dựng. Các quy định tại Điều 2 Thông tư 06/2013/TT-BXD (sửa đổi, bổ sung) đã đặt nền móng pháp lý rõ ràng cho hoạt động này. Việc hiểu và tuân thủ đúng các yêu cầu chung không chỉ giúp nâng cao chất lượng quy hoạch – thiết kế, mà còn góp phần xây dựng các đô thị phát triển bền vững, hiện đại và giàu bản sắc.
Liên hệ thiết kế:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
