Xây tòa nhà văn phòng cho thuê là mô hình kinh doanh khá phổ biến hiện nay, tập trung phần lớn tại các thành phố lớn và phát triển. Thế nhưng không phải ai cũng thành công với mô hình kinh doanh này. Cùng với ACI Home tìm hiểu những lưu ý khi xây tòa nhà văn phòng cho thuê để có thể thành công trong lĩnh vực này.
Xây dựng văn phòng cho thuê với quy mô hợp lý
Vốn và quy mô xây dựng là 2 yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến giá thuê. Với việc xây dựng văn phòng cho thuê quy mô lớn thì chắc hắn giá thuê cũng sẽ không hề rẻ. Giá thuê cao cũng ảnh hưởng đến đối tượng thuê văn phòng. Đồng thời nếu bạn xây dựng quy mô lớn với nguồn vốn hạn chế và phải huy động vốn thì cũng sẽ tạo áp lực cho việc thanh toán các khoản xây dựng. Vì thế, hãy xây tòa nhà văn phòng cho thuê với quy mô phù hợp với vốn hiện có để dễ dàng thu hồi vốn và sinh lời.
Lựa chọn vị trí xây dựng văn phòng cho thuê
Vị trí của văn phòng cho thuê có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thành công hay thất bại của mô hình kinh doanh này. Hãy lựa chọn vị trí nằm trong khu vực có nhu cầu thuê văn phòng cao. Nhu cầu càng cao thì khả năng thành công của bạn càng lớn. Kinh nghiệm kinh doanh văn phòng cho thuê
Bên cạnh đó, hãy lựa chọn những ô đất có mặt tiền rộng và đẹp, đường xá thuận tiện cho việc di chuyển. Nếu không thể xây văn phòng cho thuê ở những nơi trung tâm đô thị sầm uất thì hãy lựa chọn những vùng sắp có quy hoạch đô thị đồng thời cũng nên chọn những khu đất và hướng phù hợp với phong thủy và tuổi, mệnh để việc kinh doanh thuận lợi hơn.
Quan tâm đến thiết kế tòa nhà văn phòng cho thuê
Chú trọng đến thiết kế và tiện ích bên trong văn phòng cho thuê sẽ giúp ghi điểm với khách hàng. Bởi bất kỳ ai cũng muốn được làm việc trong một không gian hiện đại, sang trọng và đầy tiện nghi. Để có thiết kế văn phòng cho thuê đẹp hãy lựa chọn những đơn vị uy tín. ACI Home với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế với các KTS có kiến thức và kinh nghiệm về lĩnh vực thiết kế văn phòng cho thuê, giúp bạn có những mẫu thiết kế đẹp và phù hợp nhất.
Đầu tư tiện ích khi xây tòa nhà văn phòng cho thuê
Tùy vào nguồn vốn, bạn có thể xây dựng các tiện ích trong văn phòng cho thuê. Càng nhiều tiện ích thì chất lượng văn phòng càng được đánh giá cao. Một số tiện ích phải kể đến như:
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống điều hòa, quạt trần, quạt thông gió
Quản lý, bảo vệ
Hệ thống camera an ninh
Hệ thống PCCC
Internet tốc độ cao...
Hoàn thiện thủ tục pháp lý – giấy phép xây dựng văn phòng cho thuê
Việc xin cấp giấy phép xây dựng và thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành sẽ giúp cho quá trình xây tòa nhà văn phòng cho thuê thuận lợi. Những hồ sơ, giấy tờ liên quan cụ thể:
- Chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy phép xây dựng do chính quyền địa phương nơi xây văn phòng cho thuê cấp;
- Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng với đầy đủ các bản vẽ thiết kế như: hồ sơ vị trí công trình, mặt bằng móng, sơ đồ cấp thoát điện nước, mặt bằng các tầng,...
Xác định cụ thể thời gian thi công và đi vào hoạt động của văn phòng cho thuê
Xác định thời gian phù hợp để hoàn thành công trình và bắt đầu cho thuê sẽ giúp quá trình thi công tòa nhà văn phòng cho thuê diễn ra đúng tiến độ. Văn phòng đi vào hoạt động theo đúng kế hoạch sẽ giúp việc kinh doanh diễn ra thuận lợi
Lựa chọn đơn vị thi công văn phòng cho thuê uy tín
Không chỉ lựa chọn đơn vị thiết kế văn phòng cho thuê mà việc lựa chọn đơn vị thi công, xây dựng tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, uy tín cũng giúp quá trình xây dựng được thuận lợi, đảm bảo tiến độ thi công. Đồng thời cũng đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
Trên đây là những lưu ý khi xây tòa nhà văn phòng cho thuê chi tiết, hy vọng sẽ góp phần giúp bạn thành công với mô hình kinh doanh này. Nếu cần tư vấn hay hỗ trợ, hãy liên hệ với chúng tôi theo số Hotline để được giúp đỡ!
Liên hệ tư vấn:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
