Xây nhà phố kết hợp kinh doanh: Làm thế nào để hiệu quả tối ưu? Đây chắc hẳn là câu hỏi của nhiều chủ đầu tư. Bởi lẽ sức nóng của loại hình bất động sản này qua nhiều năm chưa bao giờ hạ nhiệt. Các chủ đầu tư sở hữu các bất động sản mặt phố thường tận dụng loại hình này để có thể kết hợp không gian nhà ở cùng không gian kinh doanh, khiến căn nhà trở nên đa zi năng hơn và tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư.
Hiểu thêm về nhà phố kết hợp kinh doanh:
Đối với vị trí của các căn nhà phố kết hợp kinh doanh, thường là vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, mặt đường lớn hoặc ngõ to, ngõ thông, thích hợp cho việc kinh doanh. Tuy nhiên cũng có một số công trình bị hạn chế về mặt vị trí tuy nhiên trong quá trình thực tế bắt tay vào triển khai, đơn vị thiết kế sẽ đưa ra một số giải pháp giúp cho công trình trở nên nổi bật và bắt mắt, thuận lợi cho việc kinh doanh của chủ đầu tư.
Về quy mô của công trình, diện tích sử dụng nhìn chung phải rộng rãi vì công năng cần chia ra cho nhiều mục đích sử dụng, tránh gây bất tiện cho người dùng. Kết cấu của nhà phố kết hợp kinh doanh nên đảm bảo yêu cầu sở hữu 2 tầng trở lên mới có thể đáp ứng được cho cả mục đích ở và mục đích kinh doanh.
Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh:
Tính thẩm mỹ: Xây nhà để an cư lập nghiệp, công trình sẽ gắn bó với người sử dụng trong thời gian dài. Chưa kể đây còn là địa điểm kinh doanh, có ảnh hưởng tới cả công việc, nguồn thu nhập của người sử dụng. Vì vậy, không thể thiếu yếu tố thẩm mỹ, là diện mạo của ngôi nhà, “ bộ mặt” của chủ đầu tư, hình ảnh của cơ sở kinh doanh.
Công năng khoa học: Là một trong những yếu tố quan trọng. Càng kết hợp nhiều mục đích sử dụng thì ngôi nhà càng phải được chú trọng vào tính khoa học, hợp lý của công năng sử dụng. Khi đã đưa vào sử dụng sẽ rất khó và bất tiện nếu như phải thay đổi bất kì yếu tố nào trong thiết kế. Không chỉ ảnh hưởng tới đời sống sinh hoạt hằng ngày mà còn ảnh hưởng tới công việc kinh doanh, gây bất tiện, thiếu hiệu quả trong công việc.
Phù hợp với loại hình kinh doanh, chủ đầu tư có nhu cầu kinh doanh hiệu thuốc sẽ có những yêu cầu riêng khác so với chủ đầu tư định kinh doanh thời trang hay mở văn phòng. Mỗi mặt hàng có tính chất, đặc thù riêng, vì vậy trong thiết kế phải đi sâu tìm hiểu, nghiên cứu cũng như khai thác thêm thông tin của chủ đầu tư để bản thiết kế khi hoàn chỉnh có thể giúp ích trong đời sống cũng như công việc của người sử dụng nhất có thể.
Một số phối cảnh và mặt bằng tham khảo:
Nhà phố 7 tầng, 2 mặt tiền, diện tích sàn 100m2 kinh doanh của hàng đồ uống:
Thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp làm văn phòng công ty diện tích 80 m2:
Nhà phố 5 tầng, diện tích sàn 60m2 kinh doanh cửa hàng veston:
Nhà phố 2 tầng, diện tích sàn 80m2 kinh doanh nhà hàng ăn:
Liên hệ tư vấn thiết kế nhà phố kinh doanh:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
