Tiêu chuẩn thiết kế và xây dựng của các công trình biệt thự liền kề, nhà Shophouse trong khu đô thị.
Các bất động sản biệt thự liền kề, nhà Shophouse được rất nhiều gia chủ quan tâm và có nhu cầu đầu tư hoặc mua để ở. Đây là những công trình có giá trị lớn so với bất động sản nhà đất, chung cư thông thường. Chính vì thế mà hạng mục này cũng có những tiêu chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng xây dựng cao hơn. Trong bài viết này, ACI Home xin được đưa ra những đánh giá chất lượng đối với các tiêu chuẩn trong xây dựng thiết kế nhà Shophouse, biệt thự liền kề trong khu đô thị để giúp gia chủ có lựa chọn nhà thông minh trước khi quyết định mua bán.
Người mua biệt thự, liền kề, shophouse,... được bàn giao những gì?
Chủ đầu tư khu đô thị là đơn vị chịu trách nhiệm xây dựng các hạng mục nhà thương mại, biệt thự, liền kề, shophouse,... sau đó mở bán cho người có nhu cầu sử dụng. Với hạng mục này, người mua sẽ được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sở hữu công trình xây dựng.
Sau khi có giấy chứng nhận này, người mua đã là chủ nhân hợp pháp của công trình xây dựng trong khu đô thị. Tại đây, các cư dân sẽ thừa hưởng rất nhiều tiện ích dịch vụ từ đơn vị chủ đầu tư cung cấp như an ninh, bảo về, hỗ trợ kỹ thuật, bảo trì,... Ngoài ra với mức sống cao hơn, các cư dân trong khu đô thị cũng dễ dàng kinh doanh hơn vì có tập khách hàng cao cấp.
Nhưng bạn cần lưu ý rằng, chủ đầu tư sẽ chỉ bàn giao cho bạn công trình hoàn thiện thô với nội thất cơ bản. Bởi vậy mà bạn cần đánh giá kỹ chất lượng công trình trước khi đặt vấn đề giao dịch.
Tiêu chuẩn chất lượng Shophouse, biệt thự, nhà, liền kề khi bàn giao.
Dưới đây là những đánh giá chi tiết công trình bàn giao thô nhà Shophouse, biệt thự, liền kề trong các khu đô thị do ACI Home tổng hợp.
*Phần ngoại thất
Tường mặt ngoài: Trát, bả, sơn, màu theo thiết kế.
Mái: Mái bê tông, dán ngói.
Cửa đi chính: Cửa gỗ, cửa kính cường lực theo thiết kế chuẩn của Chủ đầu tư.
Cửa sổ: Cửa khung nhôm kính theo tiêu chuẩn thiết kế.
*Phần nội thất
Trần nhà: Không trát để gia chủ tự do sắp xếp theo bố trí nội thất.
Sàn nhà: Sàn bê tông hoặc tôn nền bằng cát tùy theo thiết kế của Chủ đầu tư, để trống hoàn toàn, thuận tiện cho gia chủ lát ốp gạch, sàn gỗ theo màu sắc, chất lượng và phong cách mình thích.
Tường bên trong: Không sơn, đã bả, không chia tường vách ngăn các phòng, để trống hoàn toàn. Gia chủ toàn quyền phân chia lại không gian.
Cầu thang: Thang bê tông xây gạch không trát để gia chủ hoàn thiện ốp lát đồng bộ với sàn.
Hệ thống điện nước: Đã có sẵn đấu nối điện nước tại các vị trí khác nhau, dễ dàng lắp đặt điều hòa, quạt, đèn, máy giặt.
Phần trần nhà: Cũng không sơn, để gia chủ chủ động làm trần thạch cao và trang trí.
*Phần sân vườn (nếu có)
Tường rào ngăn cách: Xây dựng theo chỉ định thiết kế nhà thấp tầng.
Bể bơi (nếu có): Chủ đầu tư để sẵn đất trống với diện tích phù hợp để khách hàng tự xây bể bơi nếu có nhu cầu.
Gia chủ hoàn thiện công trình sau khi bàn giao.
Các công trình xây dựng trong khu đô thị tất cả đều chỉ bàn giao phần thô và nội thất cơ bản, thậm chí một số công trình mà gia chủ ký hợp đồng không cần tới nội thất cơ bản để tự mình hoàn thiện tất cả phần còn lại. ACI Home đã từng có nhiều công trình thiết kế nội thất Shophouse,hoàn thiện nội thất biệt thự liền kề, nhà thương mại trong các khu đô thị, bởi vậy mà chúng tôi luôn có những giải pháp toàn diện cho từng không gian. Thường thì các công trình bàn giao thô từ chủ đầu tư đã được kiểm soát chất lượng trước khi bàn giao lên gia chủ hoàn toàn yên tâm khi hoàn thiện nội thất. Tốt nhất, ngay sau khi được bàn giao nhà hãy thiết kế nội thất và thi công luôn, tránh việc đến ở rồi mới bắt đầu làm gây bất tiện trong sinh hoạt và kinh doanh.
Liên hệ thiết kế nội thất Shophouse, biệt thự, liên kề trong khu đô thị với ACI Home:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
