Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự liền kề & Đặc điểm kiến trúc nổi bật

Biệt thự liền kề là một trong những công trình cao cấp, đòi hỏi những yêu cầu quan trọng trong thiết kế. Vậy có những tiêu chuẩn nào trong thiết kế biệt thự liền kề và những đặc điểm của loại hình này. AciHome chia sẻ những thông tin này ngay sau đây.

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự liền kề

1.Sự linh hoạt:

Thiết kế biệt thự liền kề cần linh hoạt và đáp ứng được nhu cầu đa dạng của cư dân. Các không gian nội thất và ngoại thất nên có khả năng thay đổi, tùy chỉnh để phù hợp với sở thích và phong cách sống của từng gia đình.

• Thiết kế không gian đa chức năng: Các không gian trong biệt thự liền kề nên được thiết kế linh hoạt để có thể phục vụ nhiều mục đích sử dụng. Ví dụ, phòng khách có thể được biến đổi thành không gian tiếp khách hoặc phòng làm việc, phòng ngủ có thể sử dụng làm phòng chơi cho trẻ em hoặc phòng khách nghỉ, v.v.
• Tùy chỉnh nội thất: Thiết kế biệt thự liền kề nên tạo điều kiện cho cư dân tùy chỉnh nội thất theo sở thích và phong cách sống của riêng họ. Các không gian nội thất cần được thiết kế sao cho có thể thay đổi và thích nghi với sự thay đổi của gia đình trong thời gian.
• Sử dụng diện tích mở: Thiết kế biệt thự liền kề cần tận dụng diện tích mở và tạo cảm giác không gian rộng rãi. Sự kết hợp giữa phòng khách, bếp và phòng ăn thông qua không gian mở sẽ tạo ra sự linh hoạt và giao tiếp dễ dàng giữa các thành viên trong gia đình.
• Kết nối với không gian ngoại thất: Thiết kế biệt thự liền kề nên tạo mối liên kết mượt mà giữa không gian trong nhà và không gian ngoài trời. Sử dụng cửa kính lớn, cửa sổ và cửa đi để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra khu vườn hoặc sân vườn, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
• Tích hợp công nghệ thông minh: Sử dụng công nghệ thông minh trong thiết kế biệt thự liền kề sẽ tăng cường sự linh hoạt và tiện nghi. Hệ thống điều khiển tự động cho ánh sáng, nhiệt độ, âm thanh và an ninh giúp cư dân điều chỉnh và kiểm soát mọi thứ một cách thuận tiện và linh hoạt.
• Thiết kế nâng cao tính linh hoạt: Sử dụng các giải pháp thiết kế sáng tạo như bức tường di động, kệ sách di động, đem lại sự tiện lợi cho người sử dụng.

2.Tiện ích và tiện nghi:

Biệt thự liền kề nên được thiết kế với các tiện ích và tiện nghi phù hợp, như phòng ngủ riêng, phòng tắm, phòng làm việc, phòng giải trí, sân vườn, hồ bơi, khu vui chơi, v.v. Đảm bảo đầy đủ các tiện ích cần thiết để đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày của cư dân.

• Phòng ngủ riêng: Biệt thự liền kề nên có ít nhất một phòng ngủ riêng, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho cư dân. Các phòng ngủ nên được thiết kế sao cho thoáng đãng, có ánh sáng tự nhiên và không gian lưu thông tốt.
• Phòng tắm: Thiết kế biệt thự liền kề nên bao gồm các phòng tắm riêng, đáp ứng nhu cầu của gia đình. Các phòng tắm có thể được trang bị các tiện nghi hiện đại như bồn tắm, vòi sen, bồn tắm xông hơi, v.v.
• Phòng làm việc: Thiết kế biệt thự liền kề cần có không gian cho việc làm việc hoặc học tập tại nhà. Phòng làm việc nên được thiết kế thoáng đãng, có ánh sáng tự nhiên và đủ không gian để đặt bàn làm việc và các thiết bị cần thiết.
• Phòng giải trí: Để tạo không gian giải trí và thư giãn cho cư dân, thiết kế biệt thự liền kề có thể bao gồm phòng giải trí như phòng xem phim, phòng chơi game, phòng gym hoặc phòng thể dục.
• Sân vườn: Biệt thự liền kề thường có không gian sân vườn riêng, tạo điểm nhấn tự nhiên và không gian ngoại thất. Sân vườn có thể được thiết kế với cây xanh, hoa cảnh, khu vườn nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ em, v.v.
• Hồ bơi: Một tiện ích phổ biến trong thiết kế biệt thự liền kề là hồ bơi. Hồ bơi có thể là hồ bơi riêng hoặc được chia sẻ giữa các biệt thự liền kề, tạo không gian thư giãn và giải trí cho cư dân.
• Khu vui chơi: Đặc biệt khi có gia đình có trẻ nhỏ, thiết kế biệt thự liền kề có thể bao gồm khu vui chơi, vườn trò chơi hoặc khu vui chơi ngoài trời, đáp ứng nhu cầu giải trí và phát triển của trẻ em.

3.Sử dụng tối đa không gian:

Thiết kế biệt thự liền kề cần tận dụng tối đa diện tích và không gian có sẵn. Sử dụng các phương pháp bố trí thông minh, tạo ra các không gian đa chức năng và sử dụng ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

• Bố trí thông minh: Thiết kế biệt thự liền kề nên sử dụng các phương pháp bố trí thông minh để tận dụng tối đa không gian có sẵn. Điều này có thể bao gồm sử dụng các hình dạng và kích thước không gian phù hợp, bố trí các phòng và vật liệu xây dựng một cách hợp lý để tạo ra không gian thoáng đãng và tiện nghi.
• Không gian đa chức năng: Thiết kế biệt thự liền kề có thể tạo ra các không gian đa chức năng, tức là một không gian có thể phục vụ nhiều mục đích sử dụng. Ví dụ, một phòng có thể được sử dụng làm phòng khách trong ngày và được chuyển đổi thành phòng ngủ cho khách qua đêm. Điều này giúp tiết kiệm diện tích và tối ưu hóa sử dụng không gian.
• Sử dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế biệt thự liền kề cần tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Sử dụng cửa sổ lớn, cửa đi và cửa sổ trần để cho phép ánh sáng tự nhiên xuyên vào các không gian trong nhà. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo một môi trường sống tươi sáng và thoải mái.
• Sử dụng không gian ngoài trời: Biệt thự liền kề cũng có thể sử dụng không gian ngoài trời để mở rộng không gian sống. Sân vườn, ban công, hành lang ngoài trời có thể được thiết kế và sử dụng để tăng thêm không gian sống, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và tận hưởng không gian ngoài trời.
• Tận dụng không gian hầm: Trong trường hợp có không gian hầm, thiết kế biệt thự liền kề có thể sử dụng không gian này để tạo ra các khu vực chức năng bổ sung, chẳng hạn như phòng giải trí, phòng tập thể dục, phòng chơi trẻ em hoặc phòng làm việc.

4.An ninh và riêng tư:

Thiết kế biệt thự liền kề cần đảm bảo sự an ninh và riêng tư cho cư dân. Bao gồm hệ thống bảo mật, hệ thống giám sát, cửa và cổng an toàn, và các biện pháp khác để bảo vệ cư dân và tài sản của họ.

• Hệ thống bảo mật: Thiết kế biệt thự liền kề cần có hệ thống bảo mật hiện đại để đảm bảo an ninh cho cư dân. Điều này bao gồm việc lắp đặt hệ thống báo động, hệ thống camera giám sát, và hệ thống kiểm soát truy cập. Các biện pháp bảo mật nâng cao như cửa an toàn, khóa điện tử và hệ thống cảnh báo cũng có thể được sử dụng.
• Hệ thống giám sát: Các biệt thự liền kề nên có hệ thống giám sát để theo dõi hoạt động trong và xung quanh khuôn viên. Điều này giúp cung cấp bằng chứng và tăng cường an ninh. Hệ thống giám sát có thể bao gồm camera an ninh, hệ thống ghi hình và màn hình theo dõi.
• Cửa và cổng an toàn: Thiết kế biệt thự liền kề nên có cửa và cổng an toàn để kiểm soát quyền truy cập và bảo vệ riêng tư của cư dân. Các cổng có thể được trang bị công nghệ mở cửa thông minh hoặc hệ thống kiểm soát truy cập để đảm bảo chỉ những người được phép mới có thể vào khu vực.
• Khu vực bảo vệ: Các biệt thự liền kề cần có khu vực bảo vệ để giám sát và kiểm soát quyền truy cập. Điều này có thể bao gồm đội ngũ bảo vệ, chốt kiểm soát an ninh và các biện pháp bảo vệ khác như hàng rào hoặc cảm biến chuyển động.
• Thiết kế riêng tư: Thiết kế biệt thự liền kề cần xem xét đảm bảo sự riêng tư cho cư dân. Các không gian ngoại thất và nội thất nên được thiết kế sao cho không bị xâm phạm từ bên ngoài. Sử dụng các biện pháp như bức tường, hàng rào, cảnh quan xanh và các yếu tố che chắn khác để tạo ra không gian riêng tư.

Đặc điểm kiến trúc nổi bật của biệt thự liền kề:

1.Kiến trúc đa dạng:

Biệt thự liền kề thường có đặc điểm kiến trúc đa dạng, phản ánh sự đa dạng văn hóa và phong cách của các khu vực. Có thể có kiến trúc cổ điển, hiện đại, đương đại, hoặc kết hợp giữa các phong cách khác nhau.

• Kiến trúc cổ điển: Một số biệt thự liền kề được thiết kế theo phong cách kiến trúc cổ điển, với các yếu tố như cột cổ điển, bức bình phong, cầu thang gỗ, và các chi tiết trang trí tinh xảo. Phong cách này tạo ra một không gian trang trọng, sang trọng và lịch sự.
• Kiến trúc hiện đại: Một số biệt thự liền kề có thiết kế hiện đại, với các đường nét sắc sảo, vật liệu công nghệ cao và sử dụng tối ưu ánh sáng tự nhiên. Các biệt thự hiện đại thường có kiến trúc đơn giản, không gian mở và tập trung vào sự tiện nghi và sự hài hòa với môi trường xung quanh.
• Kiến trúc đương đại: Thiết kế biệt thự liền kề đương đại thường kết hợp các yếu tố kiến trúc hiện đại và cổ điển. Điều này tạo ra một phong cách sáng tạo, linh hoạt và mang tính cá nhân. Các biệt thự đương đại thường sử dụng vật liệu đa dạng, các mặt kính lớn và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
• Kết hợp phong cách: Một số biệt thự liền kề có thiết kế kết hợp phong cách, kết hợp các yếu tố của kiến trúc cổ điển, hiện đại hoặc đương đại. Việc kết hợp các phong cách này tạo ra sự đa dạng và độc đáo cho biệt thự, mang lại sự phá cách và sự hài hòa trong thiết kế.
• Ảnh hưởng văn hóa: Thiết kế biệt thự liền kề thường phản ánh sự đa dạng văn hóa và phong cách của các khu vực. Các yếu tố kiến trúc truyền thống, màu sắc, hoa văn và các chi tiết trang trí có thể được sử dụng để thể hiện và tôn vinh văn hóa địa phương.
• Tính cá nhân và sáng tạo: Với sự đa dạng trong kiến trúc, biệt thự liền kề cung cấp một sân chơi cho sự sáng tạo và tự do trong thiết kế biệt thự liền kề.

2.Mật độ xây dựng:

Một đặc điểm đáng chú ý của biệt thự liền kề là mật độ xây dựng thấp hơn so với các khu đô thị chung cư hay căn hộ. Điều này tạo ra không gian mở, thoáng đãng và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

• Không gian mở: Biệt thự liền kề thường được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, để tạo ra không gian mở và thoáng đãng. Các biệt thự được xây dựng với khoảng cách giữa các nhà để tạo ra không gian xanh, sân vườn và khu vực tiếp xúc với thiên nhiên.
• Sự gần gũi với thiên nhiên: Mật độ xây dựng thấp trong biệt thự liền kề cho phép cư dân có sự tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên. Các khu vườn, khu vực cây xanh và cảnh quan tự nhiên được tận dụng để tạo ra môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
• Sự riêng tư: Mật độ xây dựng thấp trong biệt thự liền kề cũng mang lại sự riêng tư cho cư dân. Khoảng cách giữa các biệt thự và thiết kế thông minh giúp tạo ra không gian riêng tư, tránh sự xâm phạm từ hàng xóm.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Mật độ xây dựng thấp cung cấp cơ hội tối ưu hóa sự tận dụng ánh sáng tự nhiên. Các biệt thự được thiết kế với cửa sổ lớn, hướng nhìn ra không gian xanh và hướng ánh sáng phù hợp để mang lại ánh sáng tự nhiên và cảm giác thoáng đãng.
• Cảm giác rộng rãi: Với mật độ xây dựng thấp, biệt thự liền kề tạo ra cảm giác rộng rãi và không gian thoải mái. Không gian xung quanh được tận dụng và các không gian nội thất cũng có kích thước lớn hơn, mang lại sự thoải mái và cảm giác không bị chật chội.
• Tạo nên cộng đồng: Mật độ xây dựng thấp trong biệt thự liền kề cũng tạo điều kiện thuận lợi cho sự giao tiếp và tạo cộng đồng. Cư dân có thể tận hưởng không gian chung, sân vườn và khu vực tiện ích chung

3.Mối liên kết

Liên kế trong thiết kế biệt thự liền kề đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một cộng đồng gắn kết và hài hòa. Dưới đây là một số mối liên kết phổ biến trong thiết kế biệt thự liền kề:

• Khu vực tiện ích chung: Các biệt thự liền kề thường có các khu vực tiện ích chung như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục, khu BBQ, v.v. Những khu vực này tạo điểm hội tụ và giao lưu cho cư dân, tạo ra sự gắn kết và tạo ra cơ hội giao tiếp xã hội.
• Hệ thống giao thông và đường dẫn: Thiết kế biệt thự liền kề cần có hệ thống giao thông nội bộ và đường dẫn rõ ràng, giúp tạo sự thuận tiện và liên kết giữa các căn biệt thự. Đường dẫn thông minh và hợp lý sẽ tạo ra một môi trường di chuyển an toàn và dễ dàng giữa các ngôi nhà.
• Khuôn viên và không gian xanh chung: Các khu biệt thự liền kề thường có không gian xanh chung và khuôn viên chung được thiết kế để tạo một môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Khu vườn, cảnh quan và các khuôn viên chung này tạo ra một điểm tương tác và giao lưu cho cư dân, giúp tạo sự liên kết và tạo nên không gian sống chất lượng cao.
• Hoạt động và sự kiện cộng đồng: Một mối liên kết quan trọng khác trong thiết kế biệt thự liền kề là tổ chức các hoạt động và sự kiện cộng đồng. Các hoạt động như hội thảo, buổi họp mặt, hoặc các hoạt động thể thao và văn hóa tạo ra cơ hội giao lưu, gắn kết cư dân với nhau và xây dựng một cộng đồng sôi động.

Với thông tin trên về tiêu chuẩn trong thiết kế biệt thự kiền kề giúp chủ đầu tư có thể hiểu hơn về dự án, những yếu tố với điểm nhấn đặc biệt dành cho công trình của mình. Việc có một thiết kế tốt, thông minh và hợp lý là cách để giúp dự án thu hút khách hàng tiềm năng và đem lại giá trị lợi nhuận cao hơn. AciHome là đơn vị chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu trên thị trường triển khai các mô hình dự án này. Hãy liên hệ ngay với AciHome để nhận thông tin tư vấn nhanh chóng và chính xác.

Liên hệ tư vấn thiết kế:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE

Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55

Email: acihomesg@gmail.com

Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM

Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội