Thiết kế quy hoạch khu nhà shophouse trong không gian đô thị đòi hỏi sự cân nhắc tỉ mỉ để đảm bảo tích hợp hài hòa về kiến trúc, chức năng và môi trường. Đây là loại hình kiến trúc rất được yêu thích hiện nay tại các khu đô thị, với công năng đa dạng, phục vụ nhiều mục đích,..Làm thế nào để quy hoạch shophouse thông minh và tối ưu hóa trong không gian khu đô thị, cùng Acihome tìm hiểu thông tin về thiết kế quy hoạch khu nhà shophouse để tạo ra không gian đô thị hài hòa ngay dưới đây:
1.Phân khu chức năng:
Xác định các khu vực chức năng riêng biệt như khu kinh doanh (shophouse), khu dịch vụ, khu thương mại, và khu dân cư. Đảm bảo rằng mỗi phân khu có thiết kế và cấu trúc phù hợp với mục đích sử dụng của nó.
Phân khu chức năng là một phần quan trọng trong quy hoạch khu nhà shophouse để đảm bảo sự hiệu quả trong việc sử dụng không gian và tạo ra môi trường sống và làm việc hài hòa. Dưới đây là cách bạn có thể thực hiện việc phân khu chức năng:
Khu kinh doanh (shophouse): Đây là khu vực chính dành cho hoạt động kinh doanh, thường nằm ở tầng trệt của các shophouse. Thiết kế không gian tầng trệt sao cho phù hợp với mục đích kinh doanh như cửa hàng, nhà hàng, quán café, cửa hàng thời trang, v.v. Tạo sự thuận tiện trong việc tiếp cận và hiển thị sản phẩm hoặc dịch vụ.
Khu dịch vụ: Khu vực này có thể bao gồm các dịch vụ hỗ trợ cho cư dân và doanh nghiệp trong khu vực, như ngân hàng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, dịch vụ chăm sóc cá nhân, v.v. Đảm bảo rằng khu vực này nằm ở vị trí thuận tiện để mọi người tiếp cận.
Khu thương mại: Khu vực thương mại có thể chứa các cửa hàng bán lẻ lớn hơn hoặc siêu thị nhỏ. Đảm bảo rằng khu vực này có không gian đủ lớn để đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân trong và ngoài khu vực.
Khu dân cư: Khu vực dân cư bao gồm các căn hộ, căn nhà, hay các phòng ở. Thiết kế các căn hộ hoặc nhà ở sao cho thoải mái, tiện nghi và tối ưu hóa việc sử dụng không gian sống. Đảm bảo rằng khu dân cư có không gian xanh, khu vui chơi và tiện ích phù hợp cho cư dân.
Khi phân khu chức năng, quan trọng là tạo ra sự liên kết hài hòa giữa các khu vực, cho phép cư dân và người tham quan dễ dàng di chuyển và sử dụng các tiện ích. Các khu vực không nên cách biệt quá xa nhau và cần có một mạng lưới giao thông và hệ thống đường đi thuận tiện.
2. Kiến trúc đa dạng:
Tạo sự đa dạng trong thiết kế kiến trúc của các shophouse để tạo nên vẻ hài hòa mà không gây monotone. Sử dụng sự biến đổi về chiều cao, kiểu dáng, màu sắc và vật liệu để tạo sự phong phú cho không gian.
Để tạo sự đa dạng trong thiết kế kiến trúc của các shophouse và đảm bảo một không gian hài hòa mà không gây cảm giác monotone, bạn có thể áp dụng các nguyên tắc sau đây:
Biến đổi về chiều cao: Thay đổi chiều cao của các shophouse để tạo nên một cảm giác độc đáo và đa dạng. Có thể sử dụng shophouse có một, hai hoặc nhiều tầng để tạo sự biến đổi. Tuy nhiên, hãy đảm bảo rằng các biến đổi này vẫn tương thích với môi trường xung quanh và không gây cản trở quá mức.
Kiểu dáng đa dạng: Sử dụng các kiểu dáng khác nhau cho các shophouse như kiểu hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, hoặc thậm chí là kiểu kiến trúc vùng miền đặc trưng. Điều này sẽ tạo ra một cảm giác hài hòa nhưng vẫn thúc đẩy tính độc đáo và sự phong phú trong kiến trúc.
Màu sắc đa dạng: Sử dụng sự biến đổi về màu sắc để tạo ra sự nổi bật cho từng shophouse. Tùy theo phong cách kiến trúc, bạn có thể áp dụng màu sắc tương phản hoặc tông màu tương tự để tạo sự đa dạng mà vẫn duy trì sự thống nhất.
Vật liệu khác nhau: Sử dụng vật liệu xây dựng đa dạng như gỗ, đá, bê tông, kính, tấm lợp, v.v. để tạo ra sự khác biệt về chất liệu. Việc kết hợp vật liệu có thể tạo ra một mô hình hài hòa và độc đáo cho khu vực.
Yếu tố kiến trúc phụ: Thêm các yếu tố kiến trúc phụ như ban công, mái che, cửa sổ lớn, cửa sổ vòi hoa để tạo nên sự phong phú và sự biến đổi cho kiến trúc.
Tích hợp nghệ thuật và đồ họa: Sử dụng họa tiết, hình ảnh, hoặc nghệ thuật trang trí để tạo điểm nhấn và độc đáo cho từng shophouse.
Hài hòa với môi trường xung quanh: Đảm bảo rằng sự đa dạng trong kiến trúc vẫn hòa hợp với kiến trúc xung quanh và không làm mất đi tính thẩm mỹ của khu vực.
Mục tiêu là tạo ra sự kết hợp hài hòa giữa tính đa dạng và sự thống nhất trong thiết kế kiến trúc của khu nhà shophouse.
3. Mật độ xây dựng và khoảng cách:
Đảm bảo rằng mật độ xây dựng phù hợp để tránh tạo ra cảm giác chật chội và áp đảo. Tạo ra khoảng cách đủ giữa các shophouse để tạo không gian thoáng đãng và để ánh sáng tự nhiên có thể thâm nhập vào.
Điều quan trọng trong việc thiết kế quy hoạch khu nhà shophouse là duy trì mật độ xây dựng hợp lý và tạo khoảng cách đủ giữa các shophouse để đảm bảo không gian sống và làm việc thoải mái, cũng như tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Dưới đây là những gợi ý để thực hiện điều này:
Xác định mật độ xây dựng phù hợp: Xem xét các quy định của khu vực về mật độ xây dựng, chiều cao tối đa của các tòa nhà, và các yếu tố khác liên quan đến quy hoạch. Đảm bảo rằng mật độ xây dựng không quá cao để tránh làm cho khu vực trở nên chật chội và áp đảo.
Tạo khoảng cách giữa các shophouse: Xác định khoảng cách giữa các shophouse dựa trên quy định và tiêu chuẩn của khu vực. Khoảng cách này không chỉ tạo không gian thoải mái mà còn giúp tối ưu hóa quá trình thoáng khí và ánh sáng tự nhiên.
Sử dụng các kiến trúc xanh: Sử dụng các kiến trúc xanh như tường xanh, mái xanh, và sân vườn nội khu để tạo ra không gian mở và giảm cảm giác chật chội. Các khu vườn và cây xanh giữa các shophouse có thể tạo ra không gian dạo chơi và giảm nhiệt.
Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên: Thiết kế các mở cửa sổ, cửa sổ vòi hoa, và cửa sổ ở các vị trí phù hợp để đảm bảo ánh sáng tự nhiên có thể thâm nhập vào các không gian bên trong. Điều này không chỉ tạo cảm giác thoải mái mà còn giúp tiết kiệm năng lượng.
Không gian công cộng và tiện ích: Thiết kế không gian công cộng như công viên, sân chơi hoặc quảng trường để tạo ra nơi tương tác và gặp gỡ cho cư dân. Cân nhắc việc xây dựng các tiện ích như hệ thống giao thông thuận tiện, trung tâm thương mại, hoặc khu vui chơi để đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Việc duy trì mật độ xây dựng hợp lý và tạo khoảng cách đủ giữa các shophouse là quan trọng để tạo ra một môi trường sống và làm việc thoải mái, hài hòa và thân thiện với môi trường đô thị.
4. Không gian xanh và cảnh quan:
Thiết kế các khu vườn nhỏ, sân vườn hoặc không gian xanh trước mỗi shophouse để tạo cảm giác thư thái và tạo điểm nhấn sắc xanh. Sử dụng cây xanh, cây cỏ và các loại cây hoa để tạo cảnh quan đẹp mắt.
Tạo không gian xanh và cảnh quan trong quy hoạch khu nhà shophouse có thể tạo ra môi trường sống thú vị, thư thái và tạo điểm nhấn màu xanh tươi mát giữa không gian đô thị. Dưới đây là một số gợi ý để thực hiện điều này:
Khu vườn nhỏ và sân vườn: Thiết kế một số khu vườn nhỏ hoặc sân vườn tại các vị trí thích hợp trước mỗi shophouse. Các khu vườn này có thể được trang trí bằng cỏ, hoa, bụi cây và đá để tạo cảm giác thư thái và hài hòa với môi trường.
Cây xanh và cây cỏ: Sử dụng các loại cây xanh và cây cỏ để tạo cảnh quan tự nhiên và mát mẻ. Đảm bảo rằng các loại cây được chọn phù hợp với khí hậu và điều kiện môi trường của khu vực.
Vườn mái và tường xanh: Tạo các vườn mái hoặc tường xanh trên các tòa nhà shophouse để tạo không gian xanh ở cả tầng trệt và các tầng cao hơn. Điều này giúp cải thiện chất lượng không khí, giảm nhiệt độ và tạo điểm nhấn sắc xanh trong không gian đô thị.
Thiết kế hoa văn và đá: Sử dụng hoa văn, họa tiết hoặc sử dụng đá trang trí để tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian xanh. Tạo ra các đường dẫn dạo chơi xuyên qua các khu vườn để khám phá và tận hưởng không gian này.
Tạo khu vực nghỉ ngơi: Thiết kế các khu vực ngồi nghỉ ngơi, bàn ghế và ghế dựa trong các khu vườn nhỏ để cư dân và người tham quan có thể tận hưởng không gian xanh.
Bảo vệ môi trường: Xem xét việc sử dụng các loại cây địa phương và cây bản địa để tạo ra một môi trường hài hòa với thiên nhiên và thúc đẩy bảo vệ môi trường.
Nhớ rằng, việc tạo không gian xanh và cảnh quan phụ thuộc vào khả năng thực hiện và điều kiện môi trường của khu vực. Hợp tác với các chuyên gia cảnh quan và kiến trúc là cần thiết để đảm bảo rằng kế hoạch được thực hiện một cách hiệu quả và thích hợp.
5. Phát triển giao thông và tiện ích:
Đảm bảo rằng có hệ thống giao thông thuận tiện để cư dân và khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận khu vực. Cân nhắc việc xây dựng các tiện ích như công viên, sân chơi, trung tâm thương mại để làm tăng giá trị sống cho khu vực.
Phát triển giao thông và tiện ích là một phần quan trọng trong quy hoạch khu nhà shophouse để tạo ra môi trường sống và làm việc thuận tiện, đa dạng và hấp dẫn. Dưới đây là những gợi ý để thực hiện điều này:
Hệ thống giao thông thuận tiện: Xem xét việc xây dựng các con đường chính, ngõ nhỏ và hệ thống giao thông nội bộ để cư dân và khách hàng dễ dàng di chuyển trong khu vực. Đảm bảo rằng các tuyến đường kết nối với các tuyến giao thông lớn và điểm trung tâm khác trong thành phố.
Phát triển giao thông công cộng: Xem xét việc phát triển hệ thống giao thông công cộng như tàu điện ngầm, xe buýt, trạm xe đạp, để giảm thiểu gánh nặng về giao thông cá nhân và khuyến khích sử dụng các phương tiện công cộng.
Tiện ích công cộng: Xây dựng các tiện ích công cộng như công viên, sân chơi, khu thể thao, để tạo không gian sống và giải trí cho cư dân. Cân nhắc việc tạo ra một môi trường thân thiện với người đi bộ, với lối đi dành riêng cho họ, bãi đỗ xe xe đạp, v.v.
Trung tâm thương mại và dịch vụ: Xem xét việc xây dựng trung tâm thương mại hoặc các cơ sở dịch vụ như trung tâm y tế, trường học, và cửa hàng tiện lợi. Điều này tạo ra sự tiện nghi và giá trị sống cao cho cư dân trong khu vực.
Khu vực vui chơi và giải trí: Xây dựng các khu vực vui chơi, giải trí như rạp chiếu phim, nhà hát, khu mua sắm, để tạo ra sự thú vị và phong phú cho cuộc sống đô thị.
An ninh và dịch vụ khẩn cấp: Đảm bảo rằng khu vực có hệ thống an ninh đáng tin cậy, hệ thống báo cháy, và dịch vụ khẩn cấp để bảo vệ cư dân và tài sản.
Xanh và không gian mở: Bố trí không gian xanh và không gian mở, có thể là công viên, vườn hoặc quảng trường, để cư dân có nơi thư giãn và gặp gỡ.
Việc phát triển giao thông thuận tiện và tiện ích đa dạng trong khu nhà shophouse là để tạo một môi trường sống đáng sống và làm việc hiệu quả cho cư dân và khách hàng.
6. Bảo tồn và phát triển bền vững:
Bảo tồn và phát triển bền vững là hai yếu tố quan trọng khi thiết kế quy hoạch khu nhà shophouse, giúp duy trì giá trị lịch sử, văn hóa và môi trường. Dưới đây là một số gợi ý để thực hiện điều này:
Bảo tồn yếu tố kiến trúc, văn hóa và lịch sử: Xem xét việc bảo tồn các tòa nhà có giá trị kiến trúc, lịch sử và văn hóa trong khu vực shophouse. Bảo tồn các yếu tố này có thể bao gồm việc tôn trọng kiến trúc cổ điển, sử dụng vật liệu truyền thống, và duy trì các chi tiết độc đáo.
Giải pháp xanh và bền vững: Sử dụng các giải pháp xanh như tường xanh, mái xanh, và hệ thống tái sử dụng nước để giảm tác động đến môi trường. Xem xét việc sử dụng năng lượng mặt trời cho hệ thống sưởi và làm mát, giúp giảm tiêu thụ năng lượng.
Tối ưu hóa năng lượng và tài nguyên: Thiết kế các tòa nhà shophouse sao cho có cách hứng ánh sáng tự nhiên tốt, giảm sự phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo và năng lượng. Sử dụng vật liệu xây dựng có hiệu suất năng lượng tốt để giảm nhu cầu làm mát và sưởi.
Quản lý chất thải và nước thải: Xây dựng hệ thống quản lý chất thải và nước thải hiệu quả để giảm tác động đến môi trường xung quanh. Khuyến khích việc tái chế và tái sử dụng chất thải để giảm tải lên môi trường.
Sử dụng vật liệu bền vững: Chọn vật liệu xây dựng có nguồn gốc bền vững như gỗ tái sinh, vật liệu tái chế, để giảm tác động đến nguồn tài nguyên tự nhiên.
Tạo sân chơi và khu vườn xanh: Xây dựng các khu vực sân chơi và khu vườn xanh để tạo môi trường sống lành mạnh cho cư dân và trẻ em.
Việc kết hợp bảo tồn yếu tố kiến trúc và văn hóa cùng với việc sử dụng giải pháp xanh và bền vững là để đảm bảo một môi trường sống và làm việc tốt cho cả cư dân và môi trường xung quanh.
Khi thiết kế quy hoạch khu nhà shophouse, việc hợp tác với các chuyên gia kiến trúc, nhà quy hoạch và cơ quan chức năng là cần thiết để đảm bảo rằng kế hoạch được thực hiện một cách hiệu quả và bền vững.
Với kinh nghiệm dày dặn và chuyên sâu, AciHome luôn hướng tới đem lại cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn và hỗ trợ miễn phí.
Liên hệ tư vấn thiết kế:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
