Cần tìm hiểu những gì khi bắt đầu với dự án xây dựng Bệnh Viện Dưỡng Lão
Trong bối cảnh dân số Việt Nam đang già hóa nhanh chóng, với tỷ lệ người cao tuổi (từ 60 tuổi trở lên) dự kiến đạt khoảng 25% dân số vào năm 2050 theo các báo cáo của Liên Hợp Quốc, việc xây dựng và vận hành viện dưỡng lão trở thành một nhu cầu cấp thiết. Viện dưỡng lão không chỉ là nơi cung cấp chỗ ở mà còn là môi trường hỗ trợ chăm sóc sức khỏe, tinh thần và xã hội cho người cao tuổi. Dưới đây là các nội dung mà chủ đầu tư dự án cần quan tâm, đặc biệt là: tiêu chuẩn thiết kế viện dưỡng lão, điều kiện hoạt động, cách thức hướng dẫn khách hàng đăng ký vào viện dưỡng lão kèm điều kiện,... được quy định rõ ràng theo đúng thủ tục và pháp luật Việt Nam, tham khảo qua Nghị định 103/2017/NĐ-CP, nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ và an toàn cho cư dân. ACI Home sẽ giúp chủ đầu tư phân tích phân loại viện dưỡng lão, các tiêu chuẩn thiết kế, điều kiện hoạt động, cũng như quy trình đăng ký, đồng thời bổ sung các thông tin cập nhật và so sánh với tiêu chuẩn quốc tế để làm rõ hơn bức tranh toàn diện.
Phân loại viện dưỡng lão
Theo Điều 2 Nghị định 103/2017/NĐ-CP, viện dưỡng lão được phân loại thành hai loại chính: viện dưỡng lão công lập và viện dưỡng lão ngoài công lập.
Viện dưỡng lão công lập là các cơ sở được Nhà nước đầu tư xây dựng, cung cấp kinh phí và quản lý trực tiếp. Những viện này thường ưu tiên phục vụ người cao tuổi có hoàn cảnh khó khăn, như hộ nghèo hoặc không có người thân, và cung cấp dịch vụ miễn phí hoặc hỗ trợ một phần. Ví dụ, các trung tâm bảo trợ xã hội do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội quản lý thường thuộc loại này.
Ngược lại, viện dưỡng lão ngoài công lập do cá nhân, doanh nghiệp hoặc tổ chức tư nhân thành lập và vận hành. Chúng phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn thiết kế và hoạt động, nhưng có sự linh hoạt hơn trong dịch vụ, như các mô hình cao cấp 5 sao tại Hà Nội hay TP.HCM, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của tầng lớp trung lưu. Sự phân loại này giúp đa dạng hóa lựa chọn, đồng thời đảm bảo sự giám sát của Nhà nước đối với tất cả các cơ sở.
Tiêu chuẩn thiết kế viện dưỡng lão
Tiêu chuẩn thiết kế viện dưỡng lão được quy định chi tiết tại Điều 24 Nghị định 103/2017/NĐ-CP, tập trung vào cơ sở vật chất, diện tích, môi trường, vị trí và nhân sự, nhằm tạo môi trường sống an toàn, thoải mái cho người cao tuổi.
Cơ sở vật chất
Viện dưỡng lão phải có đầy đủ các cơ sở thiết yếu như nơi ở, bếp ăn, khu vực giải trí, hệ thống cấp thoát nước, điện, lối đi nội bộ, khu làm việc của nhân viên và khu trị liệu (nếu có). Các trang thiết bị cần được thiết kế thuận tiện cho người cao tuổi, chẳng hạn như tay vịn, sàn chống trượt và thang máy. Bổ sung từ tiêu chuẩn quốc tế, theo Hướng dẫn Thiết kế Cơ sở Y tế Quốc tế (International Health Facility Guidelines), thiết kế nên hướng tới mô hình "nhà ở" thay vì "bệnh viện", với không gian mở để khuyến khích tương tác xã hội và duy trì sức khỏe tinh thần.
Diện tích đất và phòng ở
Diện tích đất tự nhiên tối thiểu là 30m²/người ở khu vực nông thôn và 10m²/người ở thành thị. Đối với phòng ở, người cao tuổi có sức khỏe bình thường cần ít nhất 6m²/người, trong khi những người cần chăm sóc đặc biệt (như chăm sóc 24/24 giờ) yêu cầu 8m²/người. Các phòng phải được trang bị đầy đủ đồ dùng sinh hoạt, như giường, tủ và thiết bị hỗ trợ di chuyển. So sánh với tiêu chuẩn Canada (Design Guide for Long Term Care Homes), diện tích phòng nên lớn hơn để tích hợp công nghệ như cảm biến theo dõi sức khỏe, giúp giảm thiểu rủi ro ngã hoặc vấn đề y tế khẩn cấp.
Môi trường và vị trí
Viện dưỡng lão phải nằm ở vị trí gần đường giao thông công cộng, bệnh viện hoặc trường học, với nguồn nước sạch và điện ổn định. Khu vực cần có không khí trong lành, thoáng mát, có cây xanh để lợi cho sức khỏe. Theo các cập nhật gần đây, một số viện dưỡng lão hiện đại tại Việt Nam tích hợp không gian xanh và hoạt động ngoài trời để cải thiện chất lượng cuộc sống, phù hợp với xu hướng toàn cầu nhấn mạnh "thiết kế xanh" để giảm stress và tăng cường hoạt động thể chất.
Nhân viên
Đội ngũ nhân viên phải đủ số lượng và chất lượng, với trình độ chuyên môn, kinh nghiệm chăm sóc người cao tuổi. Họ cần có năng lực hành vi dân sự, sức khỏe tốt, kỹ năng chuyên môn, phẩm chất đạo đức và không có tiền án. Tỷ lệ tiêu chuẩn là 1 nhân viên chăm sóc cho tối đa 10 người tự phục vụ hoặc 4 người cần chăm sóc đặc biệt. Quốc tế, Đạo luật Cải cách Viện dưỡng lão Mỹ (1987) yêu cầu đào tạo liên tục để đảm bảo chăm sóc nhân văn, tập trung vào quyền lợi cư dân.
Điều kiện hoạt động của viện dưỡng lão
Để được hoạt động, viện dưỡng lão phải đáp ứng các điều kiện về lãnh đạo, cơ sở vật chất và giấy phép. Người đứng đầu phải có năng lực dân sự đầy đủ, không bị truy cứu hình sự, không mắc tệ nạn xã hội và có phẩm chất đạo đức tốt. Cơ sở phải được cấp giấy chứng nhận đăng ký thành lập bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, như Sở Lao động - Thương binh và Xã hội. Ngoài ra, phải xin giấy phép hoạt động sau khi hoàn tất thiết kế và nhân sự. Các cập nhật đến năm 2025 cho thấy một số quy định bổ sung về an toàn phòng chống dịch bệnh, đặc biệt sau đại dịch COVID-19, yêu cầu kế hoạch ứng phó khẩn cấp.
Quy trình đăng ký vào viện dưỡng lão
Theo Luật Người cao tuổi 2009, người từ 60 tuổi trở lên đủ điều kiện đăng ký, nhưng các viện có thể linh hoạt tùy theo chính sách. Một quy định chung là không tiếp nhận người mắc bệnh truyền nhiễm để tránh lây lan.
Tìm hiểu và lựa chọn
Gia đình nên nghiên cứu uy tín, giấy phép, môi trường sống, dịch vụ y tế, đội ngũ nhân sự, chế độ ăn uống, hoạt động giải trí và chi phí. Có thể thăm quan trực tiếp để đánh giá.
Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ bao gồm: Đơn xin vào viện, giấy tờ tùy thân (CCCD, sổ hộ khẩu) của người cao tuổi và người bảo lãnh, hồ sơ sức khỏe (xác nhận không bệnh truyền nhiễm), hộ chiếu nếu là người nước ngoài. Một số viện yêu cầu ký quỹ hoặc thanh toán ban đầu.
Ký hợp đồng và nhập viện
Sau khi nộp hồ sơ, ký hợp đồng và thanh toán, người cao tuổi có thể nhập viện. Lưu ý chuẩn bị hồ sơ bệnh án chi tiết để hỗ trợ chăm sóc cá nhân hóa.
Lời kết
Tiêu chuẩn thiết kế và điều kiện hoạt động viện dưỡng lão tại Việt Nam không chỉ đảm bảo an toàn mà còn hướng tới chất lượng cuộc sống cao cho người cao tuổi. Việc tuân thủ Nghị định 103/2017/NĐ-CP cùng các bổ sung từ tiêu chuẩn quốc tế giúp các cơ sở này trở thành mô hình bền vững. Trong tương lai, với sự phát triển kinh tế - xã hội, cần tiếp tục cập nhật để tích hợp công nghệ và dịch vụ hiện đại, góp phần vào hệ thống an sinh xã hội toàn diện.
Liên hệ tư vấn thiết kế:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
