Ứng dụng của BIM trong xu hướng xây dựng Đô Thị tại Việt Nam
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, các dự án xây dựng đô thị tại Việt Nam ngày càng phát triển về quy mô, tính phức tạp và yêu cầu về chất lượng. Điều này đặt ra thách thức lớn cho các chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan trong việc đảm bảo tiến độ, chất lượng và hiệu quả tài chính. Trong quá trình hiện đại hóa và chuyển đổi số, việc ứng dụng công nghệ mô hình thông tin công trình (BIM - Building Information Modeling) đã trở thành một trong những giải pháp tiên tiến, giúp tối ưu hóa quá trình thiết kế, thi công và quản lý công trình. Bài luận này sẽ phân tích sâu hơn việc áp dụng BIM vào các dự án đô thị tại Việt Nam, gắn liền với các quy định pháp luật và thực tiễn triển khai.
Khái quát về BIM
BIM là một công nghệ tiên tiến trong ngành xây dựng, sử dụng các công cụ kỹ thuật số để tạo ra các mô hình 3D chi tiết của công trình. Không chỉ dừng lại ở việc mô phỏng kiến trúc, BIM còn tích hợp các thông tin kỹ thuật về kết cấu, hệ thống cơ điện, hệ thống cấp thoát nước, cũng như dữ liệu về chi phí, tiến độ và bảo trì công trình. Điều này giúp tạo ra một cơ sở dữ liệu thống nhất, phục vụ quá trình thiết kế, thi công và quản lý trong suốt vòng đời của dự án.
Trong bối cảnh Việt Nam đang tích cực chuyển đổi số trong xây dựng, BIM không chỉ đóng vai trò là công nghệ hỗ trợ mà còn trở thành tiêu chuẩn bắt buộc đối với nhiều dự án lớn. Các dự án từ nhóm B trở lên hoặc công trình xây dựng từ cấp II trở lên đều cần áp dụng BIM theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP.
Cơ sở pháp lý về ứng dụng BIM tại Việt Nam
Theo Điều 8 của Nghị định số 175/2024/NĐ-CP, việc áp dụng BIM được quy định rõ ràng để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong xây dựng:
Áp dụng bắt buộc: Các dự án từ nhóm B trở lên hoặc công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên phải sử dụng BIM trong lập kế hoạch và quản lý dự án. Đây là bước đi tiên tiến nhằm hiện đại hóa quá trình xây dựng, đảm bảo chất lượng và đồng bộ giữa các bên tham gia.
Khuyến khích áp dụng: Đối với các dự án nhỏ hơn hoặc không bắt buộc, chủ đầu tư được khuyến khích áp dụng BIM để nâng cao hiệu quả quản lý và thi công.
Thẩm định BIM: Trước khi phê duyệt dự toán, chủ đầu tư cần tổ chức thẩm định việc áp dụng BIM để đảm bảo các tiêu chí về chất lượng, kỹ thuật và an toàn.
Ứng dụng BIM trong thiết kế: BIM không chỉ là công cụ thiết kế mà còn là phương tiện quản lý thông tin trong quá trình thi công, giám sát và vận hành sau này.
Công nghệ số hỗ trợ BIM: Việc sử dụng các công nghệ hiện đại như IoT, AI và dữ liệu lớn để tối ưu hóa quy trình xây dựng cũng được khuyến khích.
Lợi ích của BIM trong các dự án đô thị tại Việt Nam
Tăng cường minh bạch và hợp tác: Tất cả các bên liên quan như chủ đầu tư, nhà thầu, kiến trúc sư và kỹ sư đều có thể truy cập và chỉnh sửa mô hình theo thời gian thực, giúp tránh xung đột trong quá trình thi công.
Tối ưu hóa quản lý dự án: Với BIM, việc quản lý tài liệu, kiểm soát chi phí và giám sát tiến độ trở nên dễ dàng hơn nhờ các báo cáo trực quan và hệ thống phân tích dữ liệu tự động.
Đảm bảo chất lượng xây dựng: Mô hình BIM giúp nhận diện sớm các xung đột kỹ thuật, từ đó điều chỉnh trước khi thi công thực tế, giảm thiểu sai sót.
Bảo trì và vận hành hiệu quả: Sau khi hoàn thành, BIM cung cấp thông tin chi tiết về cấu trúc công trình, giúp việc bảo trì, sửa chữa và quản lý trở nên thuận tiện.
Thách thức và giải pháp
Đào tạo nhân lực: Hiện nay, kỹ năng sử dụng BIM còn hạn chế tại nhiều doanh nghiệp xây dựng. Việc tăng cường đào tạo, tổ chức các khóa học và cập nhật kiến thức là cần thiết.
Chi phí ban đầu: Đầu tư vào công nghệ BIM đòi hỏi nguồn kinh phí không nhỏ. Do đó, cần có sự hỗ trợ từ chính phủ và các chương trình thúc đẩy chuyển đổi số trong xây dựng.
Đồng bộ dữ liệu: Một số dự án gặp khó khăn khi chuyển đổi từ các phương pháp truyền thống sang BIM do dữ liệu không đồng nhất. Việc xây dựng tiêu chuẩn BIM quốc gia sẽ giúp khắc phục vấn đề này.
Lời kết
BIM là giải pháp tối ưu cho các dự án đô thị tại Việt Nam trong bối cảnh chuyển đổi số. Với các lợi ích vượt trội về quản lý, thiết kế và bảo trì công trình, việc áp dụng BIM sẽ góp phần thúc đẩy ngành xây dựng phát triển bền vững, hiện đại và hiệu quả hơn. Để làm được điều này, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý, doanh nghiệp và các đơn vị đào tạo để nâng cao nhận thức và năng lực triển khai BIM trên toàn quốc.
Liên hệ tư vấn thiết kế:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
