Hình ảnh dự án NOXH Nhơn Bình
Kiến trúc và quy hoạch dự án NOXH Nhơn Bình
Dự án nhà ở xã hội (NOXH) Nhơn Bình tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, là một minh chứng điển hình cho sự kết hợp giữa mục tiêu cung cấp nhà ở giá rẻ và nỗ lực kiến tạo không gian sống bền vững, hiện đại cho người dân có thu nhập thấp. Với quy mô lớn, thiết kế chú trọng yếu tố xanh và quy hoạch đồng bộ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn góp phần nâng tầm diện mạo đô thị tại khu vực cửa ngõ Quy Nhơn. Hãy cùng khám phá kiến trúc, hạ tầng, thiết kế, quy hoạch và không gian của NOXH Nhơn Bình để làm sáng tỏ giá trị của công trình trong bối cảnh phát triển đô thị Việt Nam.
Kiến trúc đẹp với sự kết hợp giữa thực dụng và tính bền vững
Kiến trúc của NOXH Nhơn Bình được định hình bởi mục tiêu tối ưu hóa không gian sống trong khuôn khổ chi phí thấp, đồng thời tích hợp các yếu tố bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế EDGE. Dự án bao gồm 5 block chung cư với độ cao khác nhau (3 block 16 tầng và 2 block 12 tầng), tạo nên sự đa dạng trong hình khối, tránh cảm giác đơn điệu thường thấy ở các công trình nhà ở xã hội. Mặt tiền các tòa nhà sử dụng phong cách thiết kế hiện đại, tối giản với các đường nét thẳng, kết hợp màu sắc trung tính như trắng, xám và điểm nhấn xanh lá, phản ánh tinh thần "xanh" của dự án.
Các căn hộ trong NOXH Nhơn Bình có diện tích linh hoạt từ 35,1 m² đến 76,9 m², phù hợp với nhiều đối tượng từ cá nhân độc thân đến gia đình đông thành viên. Thiết kế kiến trúc nội thất tập trung vào tính thực dụng: bố trí không gian mở, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên qua hệ thống cửa sổ lớn và ban công hợp lý. Đặc biệt, việc áp dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường và giải pháp tiết kiệm năng lượng (như hệ thống chiếu sáng LED, vật liệu cách nhiệt) không chỉ giảm chi phí vận hành mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Hạ tầng NOXH Nhơn Bình đồng bộ và tiện nghi
Hạ tầng của NOXH Nhơn Bình được xây dựng với tầm nhìn dài hạn, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản và nâng cao của cư dân. Dự án nằm trên khu đất 4,6 ha, được kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1D và đường Hùng Vương, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại. Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi, lát bê tông nhựa, kèm theo vỉa hè cây xanh, vừa đảm bảo giao thông vừa tăng tính thẩm mỹ.
Hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống cấp điện, cấp nước và thoát nước được quy hoạch bài bản, đáp ứng tiêu chuẩn đô thị hiện đại. Điểm nhấn là hệ thống xử lý nước thải tập trung, góp phần giảm thiểu tác động môi trường – một yếu tố hiếm thấy ở các dự án nhà ở xã hội thông thường. Ngoài ra, dự án tích hợp các tiện ích công cộng như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em và trường học đa cấp ngay trong khuôn viên, tạo nên một hệ sinh thái khép kín, giảm áp lực lên hạ tầng công cộng xung quanh.
Thiết kế tối ưu không gian và hướng đến cộng đồng
Thiết kế của NOXH Nhơn Bình nổi bật với sự tối ưu hóa không gian sử dụng, phù hợp với đặc điểm của nhà ở xã hội. Các căn hộ được bố trí khoa học, tận dụng tối đa diện tích để đảm bảo sự thoải mái dù diện tích nhỏ nhất chỉ 35,1 m². Nội thất bên trong ưu tiên các khoảng không gian đa năng: phòng khách liên thông với bếp, ban công nhỏ gọn nhưng đủ để trồng cây hoặc phơi đồ. Đối với các căn lớn hơn (lên đến 76,9 m²), thiết kế bổ sung phòng ngủ phụ và khu vực sinh hoạt chung, đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.
Một điểm đáng chú ý khác là thiết kế hướng đến cộng đồng. Các block chung cư được bố trí tạo thành cụm, với khoảng cách hợp lý để đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn khuyến khích tương tác xã hội. Khu vực tầng trệt của một số block được tận dụng làm shophouse (50 căn nhà liền kề), vừa phục vụ nhu cầu kinh doanh, mua sắm, vừa tạo không gian giao lưu cho cư dân. Hồ sinh thái trung tâm không chỉ đóng vai trò điều hòa không khí mà còn là nơi thư giãn chung, thúc đẩy tinh thần cộng đồng.
Quy hoạch hài hòa giữa đô thị hóa và thiên nhiên
Quy hoạch tổng thể của NOXH Nhơn Bình thể hiện sự cân bằng giữa mật độ xây dựng và không gian xanh. Với diện tích 4,6 ha, dự án dành một phần đáng kể cho cảnh quan thiên nhiên, bao gồm công viên, hồ sinh thái và các dải cây xanh dọc đường nội khu. Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức hợp lý (dù không có số liệu chính xác công bố, nhưng có thể suy ra từ quy mô 5 block trên diện tích lớn), tạo cảm giác thoáng đãng, tránh tình trạng "bê tông hóa" thường thấy ở các khu chung cư giá rẻ.
Vị trí của dự án tại phường Nhơn Bình – khu vực đang phát triển nhanh chóng của Quy Nhơn – cũng được tận dụng tối đa trong quy hoạch. Các block chung cư được định hướng sao cho cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện và siêu thị trong bán kính 2 km, đồng thời vẫn giữ được sự tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào của trung tâm thành phố. Quy hoạch này không chỉ phục vụ cư dân mà còn đóng góp vào chiến lược chỉnh trang đô thị của Quy Nhơn, biến Nhơn Bình thành một khu vực đáng sống.
Không gian NOXH NHơn Bình xanh, bền vững và nhân văn
Không gian sống tại NOXH Nhơn Bình được định hình bởi triết lý "xanh – bền vững – nhân văn". Yếu tố xanh thể hiện qua việc tích hợp các giải pháp tiết kiệm tài nguyên (nước, điện) và không gian cây xanh rộng lớn, giúp điều hòa khí hậu và cải thiện chất lượng không khí. Hồ bơi và hồ sinh thái không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn mang lại giá trị tinh thần, tạo cảm giác thư thái cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng.
Tính bền vững được đảm bảo thông qua việc sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn EDGE, giúp dự án không chỉ tiết kiệm chi phí vận hành mà còn giảm thiểu tác động đến môi trường trong dài hạn. Quan trọng hơn, không gian tại đây mang tính nhân văn khi hướng đến đối tượng thu nhập thấp – những người thường bị bỏ qua trong các dự án nhà ở thương mại. Sự hiện diện của trường học, khu vui chơi và các tiện ích cơ bản cho thấy NOXH Nhơn Bình không chỉ là nơi "ở" mà còn là nơi "sống" trọn vẹn.
Các mẫu căn hộ có tại dự án NOXH Nhơn Bình
Lời kết
Dự án NOXH Nhơn Bình là một ví dụ tiêu biểu cho cách kiến trúc, hạ tầng, thiết kế, quy hoạch và không gian có thể hòa quyện để tạo nên một khu dân cư vừa thực dụng, vừa bền vững. Dù mang danh nhà ở xã hội với ngân sách hạn chế, dự án vẫn đạt được sự cân bằng giữa chi phí, chất lượng và thẩm mỹ, đồng thời đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Với những giá trị này, NOXH Nhơn Bình không chỉ là một giải pháp nhà ở mà còn là một bước tiến trong hành trình phát triển đô thị xanh tại Việt Nam.
Liên hệ tư vấn thiết kế:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
