Hình ảnh dự án nhà ở xã hội Phúc Lợi Long Biên
Thiết kế quy hoạch dự án nhà ở xã hội EcoHome Phúc Lợi trên lô đất 1,7 hecta
Dự án nhà ở xã hội (NOXH) EcoHome Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội, là một ví dụ điển hình cho nỗ lực mang đến không gian sống hiện đại, bền vững và giá cả phải chăng cho người dân thu nhập thấp tại thủ đô. Với vị trí chiến lược, thiết kế xanh theo tiêu chuẩn quốc tế và quy hoạch hợp lý, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn góp phần cải thiện chất lượng sống trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng. Bài luận này sẽ phân tích các yếu tố kiến trúc, hạ tầng, thiết kế, quy hoạch và không gian của NOXH EcoHome Phúc Lợi để làm nổi bật giá trị của công trình trong phân khúc nhà ở xã hội.
Kiến trúc hiện đại và bền vững
Kiến trúc của NOXH EcoHome Phúc Lợi được xây dựng dựa trên triết lý thực dụng nhưng không đánh đổi tính thẩm mỹ và bền vững. Dự án gồm 2 tòa chung cư (E1 và E2) cao 22 tầng, khu tiện tích và tầng hầm chung. Thiết kế mặt tiền mang phong cách hiện đại, tối giản, sử dụng các đường nét thẳng, gam màu trung tính như trắng và xám, kết hợp với các mảng xanh tại logia và tầng mái, tạo cảm giác nhẹ nhàng, thân thiện với môi trường.
Các căn hộ có diện tích từ 36 m² đến 70 m², được thiết kế linh hoạt để phù hợp với nhiều đối tượng cư dân, từ cá nhân độc thân đến gia đình nhỏ. Nội thất bên trong ưu tiên không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ lớn và logia. Đặc biệt, dự án đạt chứng chỉ EDGE, thể hiện qua việc sử dụng vật liệu xây dựng tiết kiệm năng lượng (như gạch không nung, kính cách nhiệt) và hệ thống chiếu sáng LED, giúp giảm tiêu thụ điện và nước đáng kể. Kiến trúc của EcoHome Phúc Lợi không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn phản ánh xu hướng phát triển bền vững trong các dự án nhà ở xã hội.
Hạ tầng đồng bộ và hỗ trợ cuộc sống đô thị
Hạ tầng của NOXH EcoHome Phúc Lợi được quy hoạch kỹ lưỡng, tận dụng vị trí tại quận Long Biên – khu vực đang phát triển mạnh mẽ ở phía Đông Hà Nội. Dự án nằm gần các tuyến đường lớn như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cầu Vĩnh Nghiêm, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố (cách khoảng 7-8 km). Đường nội khu được thiết kế rộng rãi, lát bê tông nhựa, kèm theo vỉa hè và dải cây xanh, vừa đảm bảo giao thông vừa tạo không gian đi bộ an toàn.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị. Điểm nhấn là tầng hầm chung rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe – một vấn đề nan giải ở nhiều khu chung cư giá rẻ. Ngoài ra, dự án tích hợp các tiện ích nội khu như bể bơi bốn mùa, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao và shophouse tại khối đế, tạo nên một hệ sinh thái khép kín, giảm áp lực lên hạ tầng công cộng lân cận. Sự kết nối với các tiện ích ngoại khu (trường học, chợ, siêu thị) trong bán kính 1-3 km càng nâng cao giá trị hạ tầng của dự án.
Thiết kế tối ưu hóa không gian sống
Thiết kế của NOXH EcoHome Phúc Lợi tập trung vào việc tối ưu hóa diện tích sử dụng, phù hợp với đặc trưng của nhà ở xã hội. Các căn hộ nhỏ nhất (36 m²) được bố trí không gian đa năng: phòng khách liền kề bếp, logia nhỏ gọn phục vụ phơi đồ hoặc trồng cây, và phòng ngủ tối giản nhưng đủ tiện nghi. Đối với căn lớn hơn (70 m²), thiết kế bổ sung phòng ngủ phụ và khu vực sinh hoạt chung, đáp ứng nhu cầu của gia đình 3-4 người.
Tính cộng đồng cũng được chú trọng trong thiết kế. Hai tòa nhà được liên kết qua khối đế chung, với tầng mái xanh tích hợp vườn thiền, khu BBQ và không gian sinh hoạt ngoài trời, khuyến khích cư dân giao lưu. Shophouse tại tầng đế không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm mà còn tạo điểm nhấn thương mại, mang lại sự tiện lợi ngay trong khuôn viên. Thiết kế tổng thể của EcoHome Phúc Lợi cân bằng giữa sự riêng tư của từng căn hộ và không gian chung cho cộng đồng, một yếu tố quan trọng trong các khu dân cư đô thị.
Quy hoạch cân bằng giữa xây dựng và thiên nhiên
Quy hoạch của NOXH EcoHome Phúc Lợi được thực hiện trên khu đất 1,7 ha, với mật độ xây dựng khoảng 35%, phần còn lại dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Hai tòa chung cư được bố trí song song, tạo khoảng không thoáng đãng giữa các block, đồng thời tối ưu hóa hướng gió và ánh sáng tự nhiên. Không gian xanh được phân bổ hợp lý: cây xanh dọc lối đi, khuôn viên nhỏ quanh tòa nhà, và đặc biệt là tầng mái xanh – một điểm nhấn hiếm có ở các dự án NOXH.
Vị trí của dự án tại phường Phúc Lợi, gần sông Hồng và khu đô thị Vinhomes Riverside, mang lại lợi thế về cảnh quan và tiềm năng phát triển. Quy hoạch không chỉ phục vụ cư dân mà còn hài hòa với định hướng đô thị hóa của quận Long Biên, góp phần tạo nên một khu dân cư hiện đại, thân thiện với môi trường. Các tiện ích như bể bơi, sân chơi và khu thương mại được đặt ở vị trí dễ tiếp cận, đảm bảo sự tiện nghi mà không làm mất đi không gian mở.
Không gian xanh, tiện nghi và gần gũi
Không gian sống tại NOXH EcoHome Phúc Lợi được định hình bởi sự kết hợp giữa yếu tố xanh, tiện nghi và tính nhân văn. Không gian xanh không chỉ xuất hiện ở cây cối xung quanh mà còn được nâng tầm với tầng mái xanh – nơi cư dân có thể thư giãn, tổ chức tiệc ngoài trời hoặc tập thể dục. Bể bơi bốn mùa là một điểm nhấn độc đáo, mang lại trải nghiệm sống vượt xa kỳ vọng của một dự án nhà ở xã hội.
Tính tiện nghi thể hiện qua các tiện ích nội khu đầy đủ và sự kết nối với hạ tầng ngoại khu phát triển, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đô thị mà không phải trả chi phí quá cao. Quan trọng hơn, không gian tại đây mang tính nhân văn khi hướng đến đối tượng thu nhập thấp – những người thường gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà tại Hà Nội. Với khoảng 680 căn hộ, EcoHome Phúc Lợi tạo nên một cộng đồng vừa phải, dễ dàng gắn kết nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Lời kết
NOXH EcoHome Phúc Lợi là minh chứng cho việc một dự án nhà ở xã hội có thể vượt qua giới hạn ngân sách để mang lại không gian sống chất lượng, bền vững và thẩm mỹ. Kiến trúc hiện đại, hạ tầng đồng bộ, thiết kế tối ưu, quy hoạch cân bằng và không gian xanh đã biến dự án thành một điểm sáng trong phân khúc nhà ở giá rẻ tại Hà Nội. Dù không thể sánh ngang với các khu đô thị cao cấp lân cận, EcoHome Phúc Lợi vẫn khẳng định giá trị của mình trong việc đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân và góp phần vào mục tiêu phát triển đô thị bền vững.
Liên hệ tư vấn thiết kế:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOOD HOPE
Số điện thoại: 028 2220 2220 Hotline: 0968 88 00 55
Email: acihomesg@gmail.com
Văn phòng 1: Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Q1, TPHCM
Văn phòng 2: Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, Số 164, Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
