Xây nhà khi đất chưa được sang tên?

Như ở bài trước kts Good Hope có gửi đến các bạn, nội dung 1 bộ hồ sơ xin cấp phép bao gồm 1 số tài liệu, trong đó có giấy tờ chứng thự quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước công nhận.

Nếu bạn không chứng thực việc sử dụng đất là của mình, cũng như khi mua đất bạn không có giấy tờ sang tên chuyển nhượng thì sẽ không được cấp giấy phép xây dựng.

Xay-nha-khi-chua-sang-ten-quyen-su-dung-dat
Xây nhà khi chưa sang tên quyền sử dụng đất

Tại điều 10 luật xây dựng năm 2003 có quy định hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng là hành vi vi phạm pháp luật cấm.

Căn cứ tại điểm a khoảng 1 điều 11 nghị định 23/2009/NĐ-CP về xử phạt hành chính các công trình xây dựng vi phạm:

  1. Phạt tiền đối với tất cả các chủ đầu tư, tổ chức thi công công trình xây dựng sai nội dung giấy phép được cơ quan thẩm quyền cấp.
  2. Phạt từ 10.000.000 – 15.000.000 đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ.

 

Như vậy nếu bạn không có giấy tờ sang tên chuyển nhượng, cũng như không chứng thực được quyền sử dụng đất mà tiến hành xây dựng sẽ bị phạt tiền từ 10.000.000 – 15.000.000 đồng.

 

ACI HOME

Công ty CP Kiến trúc & Đầu tư xây dựng  Good Hope

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *